Цены, дома и квартиры. Где лучше всего покупать дом в Бангкоке? Сколько? Лучше купить или арендовать? Как жизнь в Таиланде? Вот что вам нужно знать, чтобы купить дом в Бангкоке и жить спокойно.
Таиланд является красивой страной , расположенной в Южной Азии, в настоящее время одна из держав Юго - Восточной Азии . Это страна , которая имела большое промышленное развитие вокруг 90 - х годов , то , что сегодня привело его к одной из держав в Азии.
Столица Бангкок - самый большой и густонаселенный город Таиланда . В настоящее время одна из самых густонаселенных и оживленных городов в мире, а также один из самых любимых мест в мире туризма , потому что это полное из красивых буддийских памятников и храмов .
Бангкок - один из крупнейших городских центров в мире , и он стремительно растет из года в год, потому что многие решают инвестировать и покупать дом в Бангкоке . Этот город предлагает красивые пейзажи , работу, все в нем не хватает, это замечательный город для жизни . Но как вам купить дом в Бангкоке? Теперь пошагово проанализируем все, что вам нужно знать, вам остается только продолжить чтение.
Ищу дом
Первый шаг к покупке дома в Бангкоке - это, конечно же, поиск дома! Лучший способ начать поиск - это заглянуть на различные веб-сайты в Интернете , но, соблюдая осторожность, вы знаете, что мошенничество всегда не за горами. Именно по этой причине мы советуем вам положиться на проверенного агента по недвижимости , даже здесь необходимо провести хорошее исследование, однако таким образом вы избежите попадания в неудобные ситуации.
Прежде чем приступить к поиску идеального дома, необходимо знать, что есть некоторые требования, которые необходимо выполнить. Конечно, вы можете искать дом, который хотите, зная, что есть ограничения на покупку дома для иностранцев . Фактически, иностранцы могут купить дом в многоквартирном доме , если большинство людей являются тайцами .
Единственный совет , который мы можем дать вам это сделать тщательное исследование по недвижимости и земли , прежде чем закрыть любую сделку.
Окрестности
Город Бангкок разделен на 50 районов , каждый из которых с различными характеристиками. В лучших районах , чтобы купить дом , являются следующими:
- Siam Square - очень крутой район, по сути, это торговый район и представляет собой центр города.
- Сукхумвит - очень популярный район, где расположены известные рестораны , отели и клубы.
- В Силоме находится финансовый район Бангкока.
- Раттанакосин в этом особо туристическом районе расположены самые красивые памятники всего города.
- Khao San Road - один из старейших районов Бангкока, здесь можно найти недорогое жилье.
- Яоварат - район, известный своими многочисленными рынками и магазинами.
- Дусит, этот район выполнен в западном и европейском стиле , на самом деле он полон зеленых зданий и садов, он представляет собой политический центр.
- Тонбури - один из самых спокойных и спокойных районов города.
Расходы
Чтобы купить дом в Бангкоке, Таиланд, вам необходимо знать, что цены варьируются в зависимости от того, куда вы решите инвестировать. Очевидно , выбирая недвижимость в центре города стоимость будет более высокой , колеблется в районе 113 евро на квадратный метр (4090 тайский бат).
Покупка дома за городом позволит вам сэкономить деньги, а также вести более спокойную жизнь вдали от хаоса и неразберихи. Цена на покупку дома за городом составляет около 55 евро за квадратный метр (2010 тайских бат).
Купить дом
Покупка дома в Бангкоке имеет некоторые отличия по сравнению с покупкой в Европе, рынок будет меньше регулируется , но есть много ограничений , которые вы должны знать. По этой причине лучше всего полагаться на местного агента по недвижимости , который поможет вам найти дом, выслушав ваши требования, и проинформирует вас обо всем, избегая неприятностей.
Чтобы купить дом, необходимо:
- иметь бюджет или подумать о получении ипотеки, в этом случае вам нужно искать банк и подготовить документацию для подачи заявления на ипотеку
- ищите хорошего и знающего юриста по недвижимости, который поможет вам избежать ошибок
- Найдите недвижимость для покупки, которая соответствует вашим требованиям
- сделать предложение продавцу через агентство и надеяться, что оно будет принято
- подпишите договор и зарегистрируйте продажу в Земельном департаменте, чтобы убедиться в законности продажи
- Заключаем выплаты .
Налоги
Покупка дома предполагает уплату налогов и комиссий , но в Бангкоке они очень низкие, так как большую часть расходов несет продавец . Те, кто покупает дом, несут ответственность за судебные издержки, которые составляют около 1570 евро (571 бат) и 23,56 евро (857 бат). Продавец должен будет заплатить налог у источника в размере 1%, гербовый сбор в размере 0,5%, комиссионные агентов по недвижимости около 3/5% от окончательной цены, специальный корпоративный налог в размере 3,3. %.
Как и где купить дом в Бангкоке
Покупка дома в Бангкоке - это большой шаг, мы дали вам несколько советов, как сделать это без ошибок. Теперь вам остается только взглянуть на эту красивую фотогалерею .
