Удержание на реструктуризацию. Какие работы включены в список Агентства по доходам. Виды расходов. Максимальная сумма. Как производить платежи. Вопросы-Ответы
Облегчение , что встретилась с большим успехом с момента ее введения, Перестройка Bonus позволяет итальянский налогоплательщику отремонтировать комнаты дома , не затрагивая слишком много на семейном бюджете: также на 2020 год, итальянское правительство объявило , что оно будет продлить вычет.
Хотя необходимо будет дождаться официального подтверждения закона о бюджете, который будет одобрен парламентом в декабре, мы уже можем думать о планировании ремонта квартиры, полностью или частично, на следующий календарный год.
Интересной новинкой, которая появится только на 2020 год , станет Бонус фасадов, который обеспечит, за исключением финальных сюрпризов, налоговый вычет в размере 90% от понесенных расходов. На данный момент, однако, еще не известно и формализовано, как будет работать этот важный объект.
Напоминая читателю, что существует несколько возможностей, таких как создание второй ванной комнаты , увеличение детской спальни или переделка террасы , важно знать, что понесенные расходы могут быть вычтены при подаче налоговой декларации .
Вот налоговые льготы и как действовать.
Вычет за ремонт: перечень допущенных работ
Также к 2020 году правительство подтвердило виды работ , которые дают право на освобождение от уплаты налога на строительстве.
Точнее:
- обычные и внеочередные работы по техническому обслуживанию, реставрации, консервативному восстановлению и обновлению зданий, проводимые в общих частях жилых домов , то есть в кондоминиумах (вмешательства, указанные в буквах a), b), c) и d) статьи 3 Указа Президента 380/2001) ;
- вмешательства по внеплановому обслуживанию, реставрации и реабилитации консервативных, реструктуризационных зданий, состоящих из отдельных единиц жилой недвижимости любой кадастровой категории, даже сельской и бытовой техники (вмешательства перечислены в пунктах b), c) и d) статьи 3 Указа Президента 380/2001).
Есть много работ, которые попадают в эти две категории; для упрощения мы можем указать:
- снятие архитектурных преград
- ремонт крыши
- установка системы безопасности с бронедвери и видеокамерами
- снос внутренних стен из-за разной внутренней планировки комнат.
Мы можем составить конкретный перечень основных работ.
- Комбинации помещений
- Сигнализация внешних окон
- Напольное покрытие
- Ремонт балконов
- Электрическая система
- Кондиционер
- Пожарная система
- Ремонт ванной
- Ремонт окон
- Бассейн
- Бронированные двери
- Лестница
- Солнечные щиты
- Чердак
Вычет на реструктуризацию: расходы включены
Важно уточнить, какие понесенные расходы могут быть включены, чтобы воспользоваться налоговым преимуществом.
Помимо строительных работ , налогоплательщик может также вычесть :
- покупка материалов,
- выполнение работ;
- другие профессиональные услуги, необходимые в зависимости от типа вмешательства, такие как оценки и проверки,
- отчет о соответствии действующему законодательству;
- налог на добавленную стоимость, гербовый сбор и сборы, уплаченные за концессии, разрешения, уведомления о начале работ;
- затраты на инфраструктуру.
Удержание при реструктуризации: сумма
Правило, действующее с 1 января 2020 года по 31 декабря 2020 года, позволяет вам воспользоваться расходами, понесенными на реструктуризацию, с налоговым вычетом в размере 50% и максимальной суммой расходов в размере 96000 евро .
Вычет на реструктуризацию: как это работает
Бонус за реструктуризацию предусматривает возврат в форме налогового вычета при подаче налоговой декларации в размере 50% от потраченной суммы равными частями в течение 10 лет подряд.
Поясним на примере. Если вы потратили на работу в общей сложности 20 000 евро, вы имеете право на вычет в размере 50% (10 000 евро) равными частями в течение 10 лет, т.е. 10 000/10 = 1000 евро.
По сути, каждый год при подаче налоговой декларации вы можете вычесть 1000 евро из подлежащих уплате (или уже уплаченных) налогов, что, безусловно, произойдет с вами при налоговых вычетах на медицинские расходы.
Удержание на реструктуризацию: как платить
Эти расходы должны быть оплачены с помощью кредитной передачи, известного диктора, почтовой или банки, на которых:
- причина платежа со ссылкой на закон (статья 16-бис Указа Президента 917/1986)
- Налоговый кодекс от получателя на вычет
- Налоговый кодекс или НДС номер на получателя этого платежа
- дата , номер и сумма по каждому счету - фактуре , относящейся к работе , проведенной
Отчисление на реструктуризацию: FAQ
Таким образом, вычет позволяет итальянскому налогоплательщику платить меньше налогов при условии, что он произвел платежи разрешенным способом и получил регулярный счет. Однако необходимо уточнить некоторые элементы , которые могут определять отсутствие льгот или ситуаций, которые при надлежащем управлении могут вызвать налоговую премию .
Вот что нужно знать точно.
Кто имеет право на вычет при реструктуризации
Налоговый вычет в размере 50% от потраченной суммы подлежит оплате:
- владельцу дома или держателю реального права пользования;
- собственнику недвижимости;
- члену семьи, живущему с этими предметами.
Какие разрешения нужны для ремонта
Возможность удержания в налоговой декларации остается при условии регулярного начала работ , в зависимости от типа выполненных работ. В этом случае выбранный вами консультант, инженер, геодезист или архитектор, сможет указать тип концессии, которую следует запросить у муниципалитета.
В случае, если речь идет о работах в режиме свободного строительства, достаточно будет оформить замещающую нотариальную декларацию.
Вычеты при совместном проживании членов семьи
Вычет до в сожителем члена семьи собственника имущества , подлежащего реконструкции , если он оплачивает счета. Тот факт, что коммунальные разрешения i направляются собственнику дома, в соответствии с законом, не влечет никаких ограничений.
С другой стороны, это будет важно, чтобы член семьи будет уже регулярно живет с муниципалитетом до начала работы .
Если, с другой стороны, на момент начала работы член семьи, который хочет покрыть расходы, не является сожителем, он должен иметь подходящее название, например договор займа.
Сумма между мужем и женой
Если владелец в собственности (жены или мужа равнодушен) была достигнута на максимальную сумму € 96000, супруг не будет иметь право на получение пособия от бонуса на сумму , превышающую даже при оплате с их текущего счета.
Реструктуризации бонус будет фактически предоставлен в собственность и не к лицу ; поэтому возможность распространения вычета на других членов семьи, проживающих вместе, ни в коем случае не допускается.
Распределение удержания между мужем и женой
В случае, если счета-фактуры совместно хранятся женой и мужем с оплатой с общего текущего счета, вычет может быть отнесен на счет 50% каждому супругу или только одному супругу . Разделение расходов является абсолютно бесплатным и оставить на усмотрение супругов, в соответствии с фискальным удобством.
Что важно это совместный заголовок счета - фактуры , так что вы можете спокойно решить в момент возврата налога наиболее подходящее решение.
Кроме того, решающим всегда остается место проживания супруга или супругов в доме, подлежащем ремонту.
Накапливаются ли бонусы?
Вопрос, который часто усложняет расчеты тех, кто сталкивается с реструктуризацией и которым необходимо понять, какое налоговое преимущество более удобно , заключается в том, чтобы понять, являются ли различные действующие домашние бонусы кумулятивными или нет.
Давайте возьмем пример вмешательства, такого как замена светильников, ремонтные работы, которые в то же время улучшают энергоэффективность. В этом случае налогоплательщику придется решить, какой бонус удобнее (Ecobonus 65% или Restructuring Bonus 50%).
Однако вы также должны учитывать, что лимит расходов для 65% Ecobonus составляет до 60 000 евро, в то время как для ремонта он равен 50%, но до 96 000 евро.
Если, с другой стороны, вмешательство в здание или собственность будет более обширным, вы можете разделить различные статьи расходов на различные бонусы таким образом, чтобы в полной мере воспользоваться действующими налоговыми вычетами.