Отвод террас 2020. Разрешенные виды вмешательств. Как работает бонус реструктуризации и зеленый бонус. Частный случай кондоминиума: двойной потолок. Условия платежа. Документация.
Реструктуризация террасы дома может быть операцией, которая становится необходимой, а в некоторых случаях даже срочной, когда происходят атмосферные явления, вызывающие инфильтрацию, с очевидным повреждением домов внизу.
Или вы можете решить изменить облик открытого пространства, превратив его в зону отдыха, помимо правильного ухода за водонепроницаемой поверхностью , это не бесполезные расходы.
Таким образом, созданы условия для использования финансовой помощи, включенной в широкую категорию бонуса за реструктуризацию 2020 года.
Мы знаем, как работает вычет за террасу, и знаем, что делать при подаче налоговой декларации.
Также на 2020 календарный год правительство Италии решило расширить эту серию налоговых льгот, которые позволяют гражданину и налогоплательщику ремонтировать и улучшать дом, с большей уверенностью неся расходы.
Бонус на ремонт террасы 202o: какие вмешательства
Закон о бюджете указывает, какие работы допускаются к бонусу за реструктуризацию :
- на мероприятия по отдельным единицам допускаются к Bonus , когда реконструкция террасы происходит с другим , имеющими существенными характеристиками , отличные от тех , которые существуют , или новое строительство ;
- на мероприятия по обыкновенным акциям (кондоминиумов) допускается в случае ремонта деталей стен (передние панели, небо), замена на перила и перил до тех пор , как они сохранились оригинальные черты, ремонт и усиление с реконструкцией дорожного покрытия террас.
Бонус на ремонт террасы 2020: кондоминиум
Применение вычета изменяется в случае кондоминиума . Фактически, в этой ситуации любое вмешательство на террасе , как обычное, так и экстраординарное , определяет право на вычет .
Будет необходимо оплатить только ту сумму, которая причитается, согласно бюллетеню, отправленному администратором кондоминиума.
Таким образом, на момент подачи налоговой декларации эта платежная документация будет действительна.
Бонус на ремонт террасы 2020: как это работает
Бонус для работ , связанных с террасами позволяет итальянский гражданину вычесть 50% от общего объема расходов , понесенных для мероприятий.
Сумма вычитается при подаче налоговой декларации и делится на 10 ежегодных платежей одинаковой суммы, начиная с года, следующего за завершением работ.
Таким образом, для тех, кто вмешается в ремонт в 2020 году, бонус начнет увеличиваться в налоговой декларации за 2021 год.
У вас есть право на вычет до размера IRPEF , или, если у налогоплательщика есть возможность в размере 8 500 евро, против ежегодного взноса в размере 9600 евро за выполненные работы, он получает максимальное возмещение в размере 8 500 евро.
Избыточное количество теряется и не может получить какую - либо иную форму возмещения или даже отложить до следующего года.
Green Terraces Bonus 2020: ландшафтные работы
Однако вмешательство на террасе дома также может быть сделано из желания украсить и обновить внешнее пространство. В этой ситуации налоговый вычет, известный как Зеленый бонус, касается именно:
- озеленение открытых частных территорий , таких как террасы, общих частей существующих зданий или отдельных существующих единиц недвижимости и связанных с ними принадлежностей или ограждений
- строительство из ирригационных систем или скважин , или чехлов а зеленые сады на крыше
Расходы, которые могут быть вычтены, относятся не только к работам, но могут быть включены даже в расходы на проектирование и техническое обслуживание.
Как это работает
Зеленый бонус предусматривает возможность:
- вычитать на 36% затрат , понесенных в период с 1 января по 31 декабря 2020 года, включая
- в пределах максимального лимита расходов в 5000 евро , поэтому максимальная франшиза при возврате составляет 1800 евро
- сумма является возмещена в 10 постоянных платежах в течение 10 лет
- расход относится к каждой отдельной единице жилья для бытового использования
Двойной плафон: что это такое
Важно подчеркнуть, что, если работы на озеленении ведутся одновременно , всегда необычного характера, как на объектах жилой недвижимости, так и на общих частях кондоминиума , налогоплательщик может получить выгоду от так называемого двойного потолка :
- налоговый вычет применяется к двум разным лимитам расходов, а именно 5 000 + 5 000, на общую сумму 10 000 евро.
Terrace Bonus 2020: способы оплаты
Оплаты расходов , связанные как с ремонтом террасы и для работ , допускаемых в Зеленом Bonus, должны быть сделаны почтовым или банковским переводом , на котором указаны:
- причина платежа со ссылкой на закон (статья 16-бис Указа Президента 917/1986)
- Налоговый кодекс от получателя на вычет
- Налоговый кодекс или НДС номер на получателя этого платежа
- номер и дата в счете - фактуре .
Бонус на ремонт террасы 2020: документация
После выполнения работ и связанных с ними платежей необходимо позаботиться о документации, которая должна быть представлена квалифицированному специалисту или в CAF во время подачи налоговой декларации.
Точнее, обязательно держать :
- Квитанция о банковском переводе
- дебетовая документация по расчетному счету
- счета-фактуры на покупку товаров, показывающие характер, качество и количество приобретенных товаров и услуг.