У вас есть балкон и вы думаете превратить его в веранду? Закон разрешает это, но вы не знаете как? Сколько стоит веранда? Как выбрать дерево, алюминий, ПВХ или все стекло.
Вид с балкона захватывает дух, и вы хотите насладиться им вдали от непогоды, создав великолепную веранду. Вы купили дом, и балконное пространство может пригодиться для общей экономии комнат. Вам нужна поверхность балкона, чтобы оборудовать учебную станцию, или вы хотите расставить тренажеры, и вы не знаете, где еще это сделать.
Какой бы ни была мотивация, необходимо действовать по четкой процедуре, чтобы не рисковать ошибиться со значительными последствиями. В этой статье мы расскажем о важных действиях перед работой и расскажем, как оценить материалы , стоимость и стилистические решения .
Веранда: какой вид вмешательства
В странах Северной Европы зародилась традиция создания веранд на балконах с целью приветствовать как можно больше солнечного света. Таким образом, балкон может быть закрыт с передними и боковыми окнами , в целом или его части , и вы создали веранду .
Прежде чем продолжить, необходимо знать, что это вид вмешательства, который следует проводить в соответствии с правильным процессом. Многие компании-производители говорят о работах, не требующих разрешений или разрешений, но это неправда. Для того, чтобы сделать точку, просто считает , что закрытие является с окнами или просто стеклом делает комнату Балкона автономного пространство для использования, а уместность из дома в коротком. Установка рассчитана на долгий срок, и это определяет расширение удовольствия от самой собственности. Наконец, закрыв балкон, на общую поверхность из здания расширяется изменено и плосковьемное строение.
Установка веранды: шаг за шагом
Установка веранды без получения разрешения от муниципалитета, где расположена недвижимость, является злоупотреблением зданием , которое включает в себя санкции, уголовное преследование и обязательство по сносу. Учитывая это, прежде чем приступить к установке, вы должны получить разрешение на строительство от города, технический отдел которого оценит ряд экологических и конструктивных элементов в отношении вашего проекта.
Каждый муниципалитет имеет свое собственное конкретное законодательство, поэтому было бы хорошо узнать о конкретных правилах и процедурах.
Веранда увеличивает объем всего здания, поэтому необходимо проверить наличие в остаточном объеме . В этом случае мы переходим к презентации реального проекта с приложением технического отчета . Если объект находится в ограниченном ландшафте , также потребуется предварительное заключение компетентного суперинтенданта .
Веранда: дом кондоминиума
Если ваш дом находится в кондоминиуме, вот действия, которые необходимо предпринять, чтобы уважать столь любимое правило добрососедства, но, прежде всего, создать произведение, которое не создаст для вас проблем.
Для реализации крыльца на балконе не вы нужны какие - либо разрешения от кондоминиума . Однако следует иметь в виду два важных фактора: нельзя изменять эстетику фасада и не допускать нарушения устойчивости здания.
Только администратор должен быть информирован, но совет должен представить в проект в сборке и он одобрил . Так что нет риска получить неприятные сюрпризы, когда после обустройства веранды один или несколько кондоминиумов попросят ее снять. Также, поскольку веранда опирается на нижнюю часть балкона над вами, требуется согласие владельца верхнего этажа.
Веранда изменяет площадь в уместности , так что - то изменения в земельном кадастре , а также в подразделении из тысячных в области кондоминиума.
С балкона на веранду: преимущества трансформации
Окна улучшают окружающую среду, делают дом светлее и просторнее. Веранда позволяет экономить электроэнергию за счет улучшения системы горячего и холодного отопления в квартире.
Веранды способствуют экономии энергии в жилищах, поэтому Агентство по доходам рассматривает установку веранд как ремонт здания. Также в этом году Ecobonus был продлен, то есть возможность сделать вывод о 50% на покупку и установку. Налоговая льгота составляет 50% от общей суммы с учетом НДС. Вся сумма, потраченная на веранду, может вычитаться из налогов ежегодно в течение 10 лет.
Чтобы получать все последние новости по этому вопросу, мы рекомендуем прочитать специальное руководство: Ecobonus 2020: ставка 110%.
Материалы для вертикальной конструкции
Традиционные веранды состоят из вертикальных конструкций, которые поддерживают стеклянные поверхности как каркас. Это структуры, которые хорошо выполняют свои функции, но оказывают сильное влияние с визуальной точки зрения. Короче говоря, они характеризуют, но в некоторых контекстах, особенно с правильным цветом, все еще есть допустимые альтернативы.
Материалы конструкции - дерево, алюминий или профили из ПВХ, которые составляют основу для поддержки окон различной толщины и с различными функциями.
Дерево очень элегантное , обеспечивает хорошую теплоизоляцию , но требует большого и постоянного обслуживания. L ' алюминий является пластичным материалом , а ПВХ имеет хорошие технические характеристики. Благодаря термическому разделению он значительно улучшает изоляцию, поскольку предотвращается рассеивание тепла и достигается значительная экономия энергии. Звукоизоляция также хорошо определяется последними видами материала.
Панорамные окна: минималистичный стиль
На рынке доступны цельностеклянные навесы для веранд , у которых видимая поверхность полностью свободна от несущих конструкций. Также в этом случае стекло имеет различные характеристики, связанные с конкретными потребностями.
Помещение веранды выходит наружу, реализовано своего рода соединение между внешней и внутренней частью дома. Эти минимальные решения - всего лишь пример стиля, который пытается свести конструкции к минимуму. Они приспосабливаются к любому типу мебели, а также к внешней структуре здания, так как имеют очень мягкое и совсем не навязчивое визуальное воздействие.
Доступны окна с напольной направляющей или без нее, с полностью проходимой нижней стенкой, которая полностью сливает поверхность балкона с комнатой.
Среди моделей этих типов веранд:
- со встроенными раздвижными дверцами, которые можно закрывать как книгу;
- с раздвижными и штабелируемыми дверями;
- со складными дверцами без напольной направляющей.
Поверхности, которые легко чистить, не требуют обслуживания, панели полностью и легко снимаются.
Сколько стоит установка веранды
Стоимость решения из ПВХ составляет около 100 евро за квадратный метр , для алюминиевой конструкции вы потратите около 150 евро , что превращается в 280 евро для изготовления деревянной конструкции .
Тип стекла, используемого во всех решениях, определяет даже существенные колебания цен. В частности, для всех стеклянных веранд, как толщина и размер из плит необходимо учитывать , что заметно изменить конечную стоимость, в пределах от 200 до 500 евро за квадратный метр .
Как превратить балкон в веранду: фотогалерея.
Яркость, свет и увеличенное пространство - вот ощущение, которое предлагают нам изображения веранд в этой галерее, как и реальные решения. Остается только выбрать подходящий, не забыв, как поступить, прежде чем превратить балкон в веранду.