Оптоволокно в кондоминиуме. Как настроить беспроблемную высокоскоростную сеть. Ссылки закона, проблемы, которые могут возникнуть при прохождении проводов. Роль администратора кондоминиума.
Технический прогресс и массовое развитие Интернета означают, что в настоящее время принципиально и практически необходимо иметь возможность быстрого доступа к Интернету , просмотра интересующих сайтов с помощью ПК, смартфона и планшета.
Чтобы способствовать прогрессу, итальянское законодательство в последние годы отреагировало рядом законов, которые поощряют и упрощают доступ к оптическому волокну , наиболее эффективному из существующих сегодня способов, в кондоминиумах.
Оптоволокно в кондоминиуме: законодательство
В последние годы Италия разработала новые законы о волоконной оптике и широкополосной связи с целью сокращения отставания от других стран Европейского Союза.
Закон n.164 / 2021 , известный как « Unlock Италии» предусматривает « обязательным для всех зданий , которые применяются для разрешения на строительство после 1 июля 2021 , будет оснащен системой , которая принесет волокна к» интерьер каждой жилой единицы.
Юридическое обязательство также применяется в случае глубоких ремонтных работ , направленных на изменение объема или размера здания.
Все эти здания могут затем наслаждаться на этикетке , учитывая на добровольной основе, «строительство готовы к широкополосной связи» , в частности , выданную сертифицированный квалифицированным специалистом. Таким образом, когда недвижимость будет продана или сдана в аренду, она станет дополнительным интересным вариантом.
Впоследствии дальнейшее законодательное вмешательство под названием «широкополосный доступ» (33/2021) внесло ясность в ряд правил, направленных на создание сетей быстрого доступа в Интернет. Цель снижения затрат благодаря совместному использованию инфраструктуры была разработана в интересах операторов, которые таким образом смогли устранить ряд затрат на урбанизацию, предназначенных для муниципалитета.
Оптоволокно в кондоминиуме: права и обязанности
Кондоминиум имеет право и обязанность , чтобы разрешить L доступа к сетевым операторам выполнять операции установки оптического волокна, за исключением случая, если :
- физическая инфраструктура не подходит для размещения элементов высокого - скорость сети
- не хватает места для установки
- существует риск для безопасности, здоровья населения , или его установка может поставить под угрозу национальные критически важные инфраструктуры, или все еще существует риск серьезного вмешательства в услуги связи, предоставляемые через ту же физическую инфраструктуру
- есть возможность альтернативных решений , обеспечивающих высокоскоростной доступ к сети на более выгодных условиях
Оптоволокно в кондоминиуме: администратор
Что касается коммуникации с администратором кондоминиума, нормативная база пока не ясна. Хотя нет никаких обязательств, то желательно , чтобы уведомить администратора , так как работы могут вызвать неудобства для других обитателей здания.
В связи с этим в законе 12/2021 содержится расплывчатая ссылка на фигуру администратора, для которого серия работ, связанных с установкой инфраструктуры, относящейся к широкополосной связи и позволяющей индивидуальному абоненту пользоваться услугой, считается работами. срочного внепланового ремонта, указанного в статье 1135 Гражданского кодекса
Причина, по которой директор может принять решение о начале собрания даже без согласия собрания, без ущерба для обязанности информировать его на собрании.
Оптоволокно в кондоминиуме: прокладка кабелей
Повреждение или раздражение собственности других людей может вызвать ссоры, недоразумения и, иногда, последующие судебные иски. Законодатель вмешался, чтобы решить вопрос о прохождении или транзите кабелей в собственности третьих лиц.
Статьи 90, 91 и 92 Законодательного декрета 259/2003 (Кодекс электронных коммуникаций), согласно которым системы электронных коммуникационных сетей для общего пользования имеют общественно полезный характер.
Согласно статье 91 , это допустимо , что неподдерживаемые провода или кабели могут проходить через государственную или частную собственность без запроса владельца «сек согласия . Кроме того, разрешен проход и по сторонам зданий без окон.
Владелец или кондоминиум не имеют возможности воспрепятствовать опоре антенн, опор, в дополнение к возможному прохождению труб, проводов или любой другой системы в принадлежащем ему здании. Поэтому право арендаторов на использование оптического волокна или других услуг сверхширокополосной связи является приоритетом .
Единственное условие - пропуск монтажников может происходить только после согласования с кондоминиумами.