SCIA. Когда требуется SCIA, вместо DIA, CIL и сертификата жизнеспособности. Примеры работ. Где это происходит. Завершение работ. Стоимость. SCIA по амнистии. SCIA по амнистии за выполненные работы. Санкции.
Аббревиатура Scia означает « Сертифицированная отчетность о начале бизнеса» и представляет собой процедуру, введенную Законом № 122 от 2010 года.
Введение SCIA привело к еще большему упрощению бюрократических и административных вопросов в строительном секторе.
Фактически, с помощью одного файла были удалены Уведомление о начале деятельности (DIA) , уведомление о начале работ (CIL) и сертификат жизнеспособности , замененные зданием SCIA .
SCIA: при необходимости
В мероприятия , для которых она является сегодня достаточно представить Scià , одни и те же , по которым в прошлом, Dia был обеспечен , а именно:
- Внеочередное обслуживание
- ремонт здания
- восстановление и консервативная реабилитация
- на строительные мероприятия , которые изменяют форму зданий , оставаясь равным объемом и в отношении ограничений
- строительные вмешательства, направленные на полное или частичное восстановление зданий, в конечном итоге обрушившихся или снесенных .
Примеры работ
Желая привести несколько примеров работ , подпадающих под SCIA , неполный список включает:
- Строительство новой внутренней и / или внешней лестницы без увеличения объема здания;
- Строительство новых балконов и террас , и т.д., без увеличения объема здания;
- Открытие новых дверей , внешних окон и мансардных окон ;
- Удаление асбеста с кровли;
- Прокладка наружного дымохода ;
- Замена и ремонт пола ;
- Ремонт кровли ;
- Частичный или полный снос зданий без реконструкции.
Важно подчеркнуть, что законодательство оставляет широкие возможности для регионов и муниципалитетов расширять или ограничивать сферу применения.
Поэтому было бы неплохо узнать на стойке муниципалитета, какие рабочие места действительно подлежат SCIA.
SCIA: где это происходит
Процедура представления модели SCIA требует запроса, сделанного владельцем собственности на стойке муниципалитета, посвященной строительному сектору.
Предмет запроса должен включать в себя заместительную декларацию о сертификации , сертификаты , составленные квалифицированными специалистами, сертификат соответствия вмешательства реализованного в отношении действующих правил и, наконец, выплаты ожидаемой платы.
Как только доставка будет произведена, заявитель сможет приступить к работам. Фактически, это задача профессионала - удостоверить качество работы.
В течение 60 дней с даты поставки (30 дней в случае строительства) муниципальная администрация должна провести проверки и, возможно, запретить продолжение деятельности.
Или он может потребовать, чтобы работы были адаптированы к действующим нормам.
Однако для того, чтобы муниципалитет заблокировал работы, требуется обоснованный акт , удостоверяющий наличие существующей опасности для защиты общественных интересов в вопросах окружающей среды, здоровья, ландшафта и безопасности.
Упрощение привело к созданию уникальных модулей по всей территории страны. Таким образом, гражданин не будет вынужден выбираться между разными модулями для каждого муниципалитета.
Таким образом, работа ответственного специалиста будет намного проще.
Кроме того, действующее законодательство запрещает муниципалитетам запрашивать дополнительные или иные документы в дополнение к практике.
Также муниципальным администрациям запрещается запрашивать информацию, которая уже находится в их распоряжении, что упрощает процедуру.
Завершение работ
После того , как разрешение от муниципальных офисов было получено , то SCIA не длится вечно.
Работы должны быть завершены в течение 3 лет с момента выдачи разрешения .
Следовательно, если работы не завершены, необходимо подать новый SCIA для завершения работ.
Если необходимы структурные изменения собственности, необходимо подать специальный запрос на удобство использования.
SCIA: стоимость
Общая стоимость подачи SCIA определяется:
- Административные и инструкторские сборы, причитающиеся муниципалитету,
- Гонорар специалиста, ответственного за его составление.
Что касается работы техника, ответственного за составление файла, следует помнить, что SCIA в обязательном порядке обеспечивает управление строительством (обычно равное 4% от общей стоимости).
Кроме того, необходимо учитывать безопасность на строительной площадке (4%), а также любые методы земельного кадастра и энергетики, которые могут потребоваться.
В целом, практика имеет стоимость , которая варьируется от € 250 и € 1,000.
Что касается сборов, связанных с практикой, каждый муниципалитет имеет свои собственные тарифы в соответствии с действующим законодательством.
SCIA по амнистии
Если работы были начаты без предварительного запроса и / или получения зеленого разрешения от соответствующего муниципалитета, можно продолжить запрос на SCIA по амнистии.
В случае спонтанного предъявления взимается штраф в размере 516 евро .
SCIA по амнистии за выполненные работы
Если, с другой стороны, SCIA запрашивается только после завершения работы, штраф будет больше, который можно количественно измерить от минимума 516 евро до максимума 5 164 евро.
Однако в обоих случаях штрафов удастся избежать.
Санкции
С другой стороны, в случае, если не поступает ни предварительный запрос, ни более позднее время с амнистией, закон предусматривает штраф в отношении всех работ, выполненных без необходимого разрешения.
В случае ремонта, восстановление ситуации до проведения работ менеджером может быть заказано менеджером в форме злоупотребления зданием и, следовательно, подлежит сносу.
Кроме того, предусмотрена выплата денежной суммы от 516 до 10 329 евро, в зависимости от типа нарушения.