Sisma Bonus: как работает налоговый вычет. Ставки по классам риска, максимальной сумме расходов. Как работает Sisma Bonus для кондоминиумов. Что такое Бонус с Ecobonus. Вычет при покупке перестроенной недвижимости.
Bonus Sisma является одним из стимулов , включенных в макро категории налоговых льгот , направленных на повышение эффективности жилищного строительства, будучи в состоянии обеспечить для анти - сейсмическая адаптации в зданиях , расположенных в районах с высоким риском землетрясений . В частности, бонусное землетрясение предусматривает возможность переменного вычета от 50% до 85% расходов, понесенных налогоплательщиком.
Разберемся, как это работает и допустимые отчисления.
Sisma Bonus: как это работает
Bonus Sisma предусматривает налоговый вычет в размере 50%, что может быть использовано до 31 декабря 2021, расходов , понесенных в связи с вмешательств , направленных на принятие антисейсмических мероприятий на зданиях.
Подать заявление на получение льготы могут налогоплательщики, работающие на зданиях, расположенных в зонах повышенной сейсмической опасности (зоны 1, 2 и 3).
Бонусный вычет за землетрясение
Налоговый вычет в размере 50% от бонуса SISMA применяются до максимального количества € 96000 за единицу недвижимости.
Вычет повышается до 70% от суммы , потраченной если вмешательства, после его завершения, приводит к снижению сейсмического риска с переходом к более низкому классу риска.
Вычет достигает 75% , если при интервенции переход к двум низшим классам риска получается .
Сумма удержания делится на пять равных ежегодных платежей .
Бонусные кондоминиумы землетрясения
Бонус Sisma становится еще более выгодным в случае проведения работ и мероприятий в пользу кондоминиумов.
Вычитаемые расходы на этапе налоговой декларации предусматривают следующие ставки:
В частности, они оплачиваются следующими мерами:
- 75% за работы, предполагающие переход в более низкий класс риска,
- 85% на работы, связанные с переходом на два меньших класса риска.
Вычеты применяются в любом случае к максимальной потраченной сумме, равной 96 000 евро, всегда разделенной на частями одинаковой суммы на 5 лет.
Sisma Bonus и Ecobonus в кондоминиуме
В случае, если работы проводятся в общих частях кондоминиума, всегда расположенных в сейсмических зонах 1, 2 и 3, которые направлены как на снижение сейсмического риска, так и на переквалификацию энергии, можно запросить вычет:
- 80%, если работы ведут к переходу в более низкий класс риска,
- 85%, если работы приводят к переходу в два более низких класса риска.
Для этого типа вмешательства вычет делится на 10 ежегодных взносов одинаковой суммы, а максимальная сумма расходов равна 136 000 евро, умноженная на количество единиц недвижимости в каждом здании.
Бонусное землетрясение при покупке дома
В случае покупки недвижимости, в отношении которой строительная компания вмешалась в работы по сносу и реконструкции с целью снижения сейсмического риска, вычеты равны:
- 75%, если работы ведут к переходу в более низкий класс риска,
- 85%, если работы приводят к переходу в два более низких класса риска.
Необходимым условием для использования концессии является то, что строительные компании осуществят продажу собственности в течение 18 месяцев с даты завершения работ.
Эти выводы являются до покупателя и рассчитываются по цене одной единицы недвижимости, в результате публичного акта, с максимальными расходами потолком от € 96000 для каждого отдельного объекта недвижимости.