Бонус за реструктуризацию 2021: все подтверждения, предоставленные налоговые льготы, список вычитаемых расходов, документы, требования, как получить. Какие бывают виды вмешательства.
2021 Перестройки Bonus была подтверждена итальянским правительство в рамках положений предстоящего в Законе о бюджете .
Это важная с финансовой точки зрения новость, которая приходит на помощь тем, кто собирается решать, когда и как начинать ремонт и модернизацию своего дома.
Бонус за реструктуризацию 2021 как это работает
Таким образом, правительство подтвердило уже существующую меру: для работ, начатых с 1 января 2021 года и до 31 декабря 2021 года , можно будет воспользоваться налоговым вычетом в размере 50% понесенных расходов, но не более 96000 евро .
Подразделение понесенных расходов происходит в течение десяти лет , с ежегодными частями одного и того же количества (например: 30000 вычитаются расходы: 10 лет = 3000 годовой квоты, подлежащая удержанию).
Во время подачи налоговой декларации с использованием формы Unico или 730 соответствующая доля будет зарегистрирована.
Получатели бонуса за реструктуризацию 2021 и требования
Получателями бонуса в 2021 году, подтвержденными, как и на предыдущих этапах, являются следующие субъекты :
- собственники;
- проводники;
- узуфруктуарии;
- заемщики;
- голые владельцы недвижимости;
- члены разделенных и неделимых кооперативов;
В случае если объект недвижимости, в отношении которого был заключен предварительный договор купли-продажи (компромисс) , подлежит ремонту , покупатель может запросить налоговую льготу при условии, что :
- был допущен во владение имуществом;
- ремонт за ваш счет;
- компрометация регистрировалась регулярно:
Вычитаемые расходы на бонусы за реструктуризацию 2021
Для получения бонуса 2021 года предусмотрены следующие виды вмешательства в недвижимость :
- расходы на внеплановые ремонтно- восстановительные работы на отдельных объектах жилой недвижимости
- текущий и внеочередной ремонт, реставрация и обновление общих частей жилых домов
- расходы на достройку гаражей или парковочных мест
- расходы на устранение архитектурных преград (лифты и подъемники)
- расходы на поощрение внутренней и внешней мобильности в здании посредством ремонта зданий для людей с тяжелыми формами инвалидности
- расходы на проведение работ по рекультивации асбеста
- расходы на электромонтаж зданий, ограничение шумового загрязнения и содействие энергосбережению
- расходы на профессиональные услуги и на проведение оценок и инспекций, связанных с завершением ремонтных работ на зданиях
- расходы на покупку материалов и связанные с урбанизацией расходы
- расходы, связанные с НДС , гербовым сбором и уплаченной суммой запрос концессий и разрешений на начало работ
Бонус предоставляется и тем, кто выполняет работу самостоятельно : в этом случае они смогут отчитаться только о затратах, понесенных на покупку материалов и на любые консультации, предоставленные профессионалами.
Мы можем составить конкретный перечень основных работ, которые входят в состав работ, которые позволят вам получить налоговый бонус.
- Комбинации помещений
- Сигнализация внешних окон
- Напольное покрытие
- Ремонт балконов
- Электрическая система
- Кондиционер
- Пожарная система
- Ремонт ванной
- Ремонт окон
- Бассейн
- Бронированные двери
- Лестница
- Солнечные щиты
- Чердак
Бонус за реструктуризацию 2021 документы
Важно подчеркнуть, какие документы необходимы и будут сохранены позже, чтобы иметь доступ к финансовой помощи:
- документы, подтверждающие наличие здания;
- документы и разрешения, необходимые для проведения работ или самосертификации.
Существование здания
Чтобы иметь право на получение бонуса, здание, квартира или недвижимость, в которой проводятся работы, должны регулярно находиться в границах итальянского государства или существовать и регистрироваться.
В квитанциях по ICI , налог на имущество, которая изменила свое название несколько раз в течение года или просьб о регистрации, если имущество еще будучи Переписью муниципальных ведомств, являются подлинными.
Разрешение на строительные работы
При ремонте необходимо сделать заявку до начала работ, таких как:
- разрешение на строительство
- CILA
- SCIA
Эти документы, как только они будут получены, позволят вам начать ремонтные работы, и важно сохранить их также в целях возможной проверки типов налогов в отношении запроса на получение бонуса.
В случае, если вид выполняемых работ не требует какого-либо конкретного разрешения, в соответствии с законодательством муниципалитета, заявитель должен подписать замещающую декларацию о признании известности, в которой удостоверяется, что работы относятся к категориям допущенных к использованию. налог.
Премиальные выплаты за реструктуризацию 2021 г.
Еще одним ключевым фактором является понимание того, как производить платежи, чтобы воспользоваться вычетами .
Расходы должны быть оплачены банковским переводом, так называемым динамиком , почтовым или банковским переводом , четко указав:
- причина платежа со ссылкой на закон (статья 16-бис Указа Президента 917/1986)
- налоговый код получателя вычета
- налоговый код или номер НДС получателя платежа
В случае ремонта общих частей зданий кондоминиума необходимо указать налоговый код кондоминиума и лица, производящего оплату напрямую, то есть администратора кондоминиума или кондоминиума, уплатившего сумму.
Можно запросить Бонус за реструктуризацию даже в случае выплаты в рассрочку суммы. В этом случае потребуется:
- финансовая компания, выдающая ссуду, оплачивает работу банковским переводом
- у соискателя бонуса есть копия квитанции о банковском переводе
Отсутствие хотя бы одного из двух требований не дает доступа к налоговым льготам.
Что делать в случае ошибки
Может случиться так, что вы допустили ошибку при совершении перевода, либо допустили ошибку при заполнении документа. В этом случае вы можете попросить отменить его, если операция еще не была проведена служащим банка.
Или, если перевод уже дошел до получателя, вы можете спросить у строительной компании, не желает ли она отложить выплату, чтобы последующий платеж был произведен правильно, с правильным составлением.
Поскольку компании не всегда доступны с этой точки зрения, не о чем беспокоиться: достаточно будет попросить компанию выпустить замещающую декларацию о печально известном деле , подтверждающую, что полученный платеж был внесен в счета.
Во время подачи налоговой декларации, приложив эту декларацию, у вас будет обычное право на налоговый вычет.
Бонус на ремонт 2021 года и бонус Ecobonus или Home
Важно подчеркнуть, что бонус за реструктуризацию не может быть объединен с эко- бонусом, в то время как можно запросить бонус за мебель.