Аренда дома в Лондоне: одно из самых стрессовых моментов, если вы решите жить в Великобритании. С правильными советами найти крышу в тени Биг-Бена станет проще. Вот что вам нужно знать, что делать и где искать.
Несомненно один из самых больших городов мира, Лондон является одним из самых оживленных, самых возбуждающих и лихорадочных столиц Старого континента. Город, в котором можно найти бесконечное сочетание народов, культур, цветов и вкусов .
Это, без сомнения, один из самых увлекательных переживаний , но для этого вам придется преодолеть практические трудности. Поиск жилья и аренда дома в Лондоне - одна из основных.
Вот серия советов и предложений, которые помогут достичь цели и облегчить поиск, который сначала может показаться титаническим предприятием , но в конце концов не таким уж невозможным .
О чем нужно помнить, прежде чем снимать дом в Лондоне
- Будьте готовы к высоким или очень высоким ценам . Как и в любом другом глобальном городе , в Лондоне дорого жить, намного дороже, чем где-либо еще в Великобритании. Сосредоточение энергии и усилий на том типе, который реально можно себе позволить, - это первая большая экономия, которую можно получить: экономия времени .
- Если вы выберете маклерство агентов по недвижимости , вам придется заплатить комиссию . А в Лондоне многие домовладельцы сдают свои дома в аренду через агентов по недвижимости. Кто решит избегать агентств , ограничит поиск процентом собственности, доступной в частных переговорах . Следовательно, вы рассчитываете, что это займет больше времени .
- Принято договариваться о ценах , поэтому вы можете попытаться договориться о более выгодной цене через предложение . В некоторых случаях цена продажи может быть снижена примерно на 20%.
- Рынок движется быстро в Лондоне. Некоторые из съемных помещений доступны только на несколько часов . Слишком долгое принятие решения может означать потерю жилья .
- И наоборот, это также означает, что вы можете быстро найти новую крышу. Существует всегда много выбора на рынке, предложение является гипердинамическим .
- Стоимость аренды в Лондоне обычно указывается по неделям, а не по месяцам, хотя бывает, что в конечном итоге вы платите ежемесячно.
- Убедитесь , что ваш депозит будет защищен от системы защиты депозитов . Этот аспект очень важен , и все владельцы имеют обязаны по закону соблюдать его.
- Не всегда уход от центральных зон на самом деле помогает. Транспорт может быть довольно дорогим , так что вы должны сделать точный расчет так, что вы сэкономить на стоимости аренды не то тратить время и расходы на транспорт.
Шаги, которые нужно предпринять
- Найдите интересное жилье (онлайн или через агентства недвижимости).
- Назначьте визит, чтобы увидеть его лично.
- Если жилье соответствует вашим потребностям, сделайте предложение .
- Если предложение будет принято , перейдите к следующему шагу . В противном случае сделайте счетчик, чтобы достичь точки равновесия между ценой, взимаемой владельцем, и предлагаемой ценой .
- Как только предложение будет принято, внесите залог. Обычно это соответствует арендной плате за 1 или 2 недели . Это обеспечит безопасность надежного жилья и позволит избежать того, чтобы кто-то другой пришел с лучшим предложением .
- Подпишите договор аренды. Это также можно сделать до фактической даты передачи, действительно, важно сначала подписать.
- Оплатите остаток причитающихся сумм, которые обычно составляют: арендная плата за 6 недель в качестве залога , арендная плата за 1 месяц вперед и агентские сборы (или без комиссии, если вы имеете дело напрямую с владельцем ).
Где снять дом в Лондоне
Никогда не принимайте как должное, что область «не для вас» на том основании, что вы ее не знаете или что она слишком далеко от центра. Как и все крупные столицы, Лондон состоит из микро-сообществ со своими плюсами и минусами . Чем больше вы знакомитесь с Лондоном в целом, тем больше у вас шансов найти подходящий район. Посещение различных или наиболее интересующих вас районов в течение недели, в выходные и в разное время дня поможет вам лучше понять их характеристики и уточнить свои предпочтения .
Важный путеводитель по районам Лондона
В одной статье невозможно описать все районы Лондона . Лондон административно разделен на 32 района (лондонские районы), плюс еще 3, которые имеют почетное звание «королевских особ»:
- Королевские районы Кенсингтон и Челси
- Кингстон на Темзе
- Гринвич.
Эти районы составляют Большой Лондон, который , в свою очередь, подразделяется на Внутренний Лондон - с внутренними и наиболее центральными районами города и Внешний Лондон , или районы, составляющие внешний «пояс» . Каждый из этих районов сам делится на кварталы .
Помимо округа находится самая старая часть города: лондонский Сити , древнее сердце преимущественно Лондона. Несмотря на большой пожар 1666 года, уничтоживший большую часть римского поселения Лондиниум, которое затем росло веками, в этом районе все еще сохранились некоторые из самых знаковых зданий .
В целом, Собор Святого Павла (вторая по величине церковь в мире после Святого Петра), Башня Цапля и 30 Святой Марии Топор работы Нормана Фостера , символичный небоскреб своей формой получил всемирное название благодаря который известен: Корнишон, "Огурец".
Чтобы перемещаться между всеми этими вариантами , вот краткий, но аргументированный экскурс по некоторым районам Лондона , отсортированным по предпочтениям - типу.
Для тех, кто хочет жить в оживленном районе
Пекхэм
Этот район на юго-востоке Лондона становится все более популярным в последние годы, особенно Пекхэм-Рай. Здесь много модных пабов , независимых ресторанов, предлагающих блюда со всего мира, альтернативных музыкальных заведений . Безусловно, один из самых многонациональных районов Лондона, он часто находится на вершине хит-парадов лучших районов для жизни .
Brixton
Брикстон похож на Пекхэма , но с еще большей ночной жизнью . Это район знаменитого рынка Брикстон-Виллидж , многонационального и оживленного рынка, который уже давно включен в путеводители по городу. Дель Поп Брикстон, бывшая контейнерная деревня, преобразованная в новое авангардное пространство, тысячи ресторанов и бурлящая ночная жизнь .
Другими районами, подходящими для этого типа, являются Камден, Шордич , Хакни, Далстон .
Для тех, кто хочет жить в тихом, но удобном месте
East Finchley
Расположенный между пригородом Хэмпстед-Гарден и Масвелл-Хилл , Ист-Финчли имеет пригородную атмосферу, которая идеально подходит для тех, кто хочет жить где-то поспокойнее. Есть магазины и рестораны , а также ссылки на Юстон в только за 15 минут . Ист-Финчли также находится недалеко от северной кольцевой дороги и автомагистрали M1 для тех, кто путешествует на машине .
Блэкхит
Блэкхит больше похож на отдельный город, чем на часть большого города, он окружен парками и имеет тихие жилые улочки . Однако уже через несколько минут вы окажетесь в центре . Лондонский мост находится менее чем в 15 минутах езды на поезде .
Другие районы, подходящие для этого типа: Shortlands, Beckenham, Muswell Hill.
Для пар, работающих в центре Лондона
Бермондси
В последние годы Бермондси превратился в модный район, идеально подходящий для тех, кто ищет близость к центру Лондона, модным барам и ресторанам . Отель расположен на южном берегу Темзы , недалеко от одного из главных достопримечательностей Лондона, Тауэрского моста. Он хорошо связан с центром Лондона, Сити, Кэнэри-Уорф и рынком Боро .
Арка
Расположенный на Северной линии , которая соединяет его с Юстоном и Сент-Панкрас , Archway имеет отличное сообщение с центром Лондона. Но, прежде всего, этот район идеально подходит для пар, потому что он находится недалеко от Хайгейта и Хэмпстеда : в этих районах можно наслаждаться прекрасными вечерами и выходными без необходимости платить арендную плату, которую требуют эти районы.
Другие районы, подходящие для этого типа: Earlsfield , Richmond , Surrey Quays , East Dulwich.
Для групп друзей, которые хотят поделиться своим домом
Пастуший куст
L ' предложение дома Shepherd's Bush разнообразно , даже в группе найти жилье довольно легко . В то время как Westfield отвечает всем требованиям торгового и в конструкции вдоль Аксбриджа Роуд есть кафе, рестораны и бары , а также знаменитый Bush Market Пастуха . Среди районов Западного Лондона лучше всего связаны Шепердс Буш .
Верно подмечено
Город Тутинг, признанный журналом Lonely Planet одним из самых крутых в мире , отлично подходит для совместного проживания . В отличие от соседних районов, таких как Бэлхэм и Клэпхэм , в этом районе много домов и есть широкий выбор досуга и развлечений , особенно по выходным.
Другие районы, подходящие для этого типа: Стритхэм , Вуд-Грин , Сток-Ньюингтон , Стратфорд .
Для семей с маленькими детьми
Уимблдон
Качество частных и государственных школ Уимблдона, наряду с большим выбором больших семейных домов , привлекает в этот район множество семей . К востоку от железнодорожного вокзала Уимблдона и от Уимблдона Chase Есть много террасных домов недалеко от начальной школы , в то время как Wimbledon Village в домах есть больше и магазины, зоны отдыха и в ресторанах идеально подходят для всей семьи.
Чизвик
В Чизике все основные услуги находятся под рукой, что идеально подходит для маленьких детей . Супермаркеты, рестораны, кафе и магазины одежды расположены вдоль Chiswick High Road , а среди жилых улиц есть несколько известных школ . Подземное и железнодорожное сообщение позволяет легко добраться до центра Лондона .
Другие районы, подходящие для этого типа: Кенсал-Грин, Хэмпстед, Бишопс-Парк, Рейнс-парк.
Для семей с детьми-подростками
Илинг
Этот пригород Западного Лондона - лучший выбор для семей с детьми старшего возраста, так как он имеет легкий доступ ко всему , а также множество мероприятий для подростков. Дальше от центра Илинга находятся бизнес-парки и парки отдыха . Рядом Актон Park Royal и служба метро и Network Rail обеспечивают быстрое подключение к Паддингтону, Oxford Circus и Белому городу , чтобы назвать несколько.
Гринвич
В Гринвиче и окрестностях есть хороший выбор средних школ, до которых можно легко добраться на автобусе . В центре Гринвича , парки идеально черпает для подростков - и за его пределы, и город предлагает много увидеть и сделать для всей семьи в течение всего года .
Другие районы, подходящие для этого типа: Патни, Хаммерсмит, Далвич, Эрлсфилд .
Аренда дома в Лондоне: фотогалерея
