Как закрыть балкон: возможные решения для дополнительной комнаты, модели веранды, тип окон, навесы, перготенды. Сколько стоит, цены на реализацию и идеи для небольших затрат. Законно закрыть балкон: правила, необходимые разрешения и правила поведения в кондоминиуме.
Балкон - это открытое пространство дома, которое может выступать в роли мини-сада, где вы можете расположить стол и пару стульев, расставить растения и цветы, иметь небольшой шкаф, но особенно, когда дом маленький, необходимо сделать балкон является жилой площадью , закрыв ее по бокам.
Как закрыть балкон и превратить его в веранду
Существует несколько способов создания закрытой конструкции на балконе: веранда, навес и перготенда на данный момент являются основными решениями, с разными характеристиками, достоинствами и недостатками.
Оформление веранды на балконе дома по-прежнему остается наиболее практичным решением. По сути, работа обеспечивает как конечный результат , чтобы увеличить на объем в квартире , получая дополнительную комнату вместо простого балкона.
Как закрывая верхнюю часть, так и устраивая крышу, или просто поднимая боковые защитные барьеры, дом увеличивается, что дает возможность обустроить комнату, даже если только для отдыха.
Модели веранд
Состоящая из несущей конструкции и соответствующих окон , веранда по закону не может предусматривать каменную часть . Следовательно, это должна быть конструкция, которую, если необходимо или требуется, необходимо удалить без особых осложнений.
Опорная конструкция может быть выполнена с различными материалами: л egno, ПВХ или алюминием , все соответствующим образом обрабатывает , чтобы противостоять атмосферным воздействиям и тепло.
Его также размещают у одной или двух стен здания, прикрепляют к земле или полу , обеспечивая необходимую устойчивость.
В окне может быть бронированным , для большей личной безопасности или двойного остекления , однако ударопрочных и способного поддерживать внутреннюю температуру постоянная.
В системах для открывания окон на внешнюю сторону различны:
- качели
- книга, также называемая пачкой,
- скольжение.
На веранде окно может быть:
- светоотражающее или впитывающее стекло,
- стекло с низким коэффициентом излучения,
- звукопоглощающее стекло,
- самоочищающееся стекло.
Мнение опытного специалиста сможет оценить лучшие характеристики с учетом климата, погодных условий, степени безопасности.
Как закрыть балкон или террасу балдахином
Когда у вас есть балкон на верхнем этаже здания, у вас часто бывает минимальное покрытие. То же самое и с террасами. В этом случае вы должны сначала подумать о закрытии вверху.
Навес очень простой способ принять, будучи структура с жесткой рамой , которая оставляет открытыми с боков, но и защищает нас от солнца и погоды, снег или дождь.
Как закрыть балкон: перготенда
При строительстве ограничений или когда вы хотите сохранить возможность исследовать навес, биоклиматические беседки - правильный и новаторский выбор.
Оборудованные регулируемыми лезвиями , перготенды способны реагировать на любое малейшее изменение климата благодаря моторизованному механизму, который регулирует наклон ламелей и закрывает их в случае дождя или при необходимости.
Кроме того, можно интегрировать системы с боковым закрытием , чтобы получилась настоящая веранда.
Как закрыть балкон экономным способом
Самый дешевый способ закрыть балкон - занавески. Это хороший компромисс, когда жилищные и бюджетные ограничения не позволяют найти другие решения.
Это система, которая позволяет вам найти наиболее подходящее решение для любой ситуации, как с точки зрения производительности, так и с точки зрения дизайна: Наружные жалюзи: балконы, сады и террасы.
Как закрыть балкон: цены
Решения, позволяющие закрыть балкон, также имеют существенно различающиеся затраты. В общих чертах можно указать:
- pergotende от 750 евро,
- пвх или металлическая веранда от 90 евро за кв.м
- деревянная веранда от 250 евро за кв.м
- навесы от 600 евро,
К шторам можно добавить аксессуары, облегчающие использование, такие как;
- моторизованный комплект с управлением от 200 евро,
- моторизованный комплект с управлением Wi-Fi от 300 евро
- моторизованный комплект с климатическими датчиками от 500 евро
Затраты на необходимые работы и установку должны быть добавлены к ценам, а также к любым расходам на получение разрешений, запрашиваемых у муниципалитета по месту жительства.
Как закрыть балкон: разрешения, законы и правила
Мы убедились, что преобразование балкона в закрытое пространство - это в целом процедура, не требующая специальных работ, и можно полагаться на широкий спектр решений.
Давайте посмотрим, что делать, если вы хотите закрыть балкон, разграничивая кондоминиум и отдельно стоящий дом.
Закрыть балкон в многоквартирном доме
Если ваша квартира находится внутри кондоминиума, вы можете приступить к строительству веранды, даже ничего не сообщая администратору и самому кондоминиуму.
Чтобы дать зеленый свет без разрешения кондоминиума, необходимо соблюдать два принципа:
- уважать архитектурный декор здания
- не нарушать структурный баланс здания.
По первому пункту ни в коем случае не оговаривается , должна ли веранда быть со стороны главной дороги или нет.
Украшение здания следует понимать во всей ее полноте, поэтому веранда , которая имеет конформацию, которая вообще не интегрировано с внешним видом здания может быть отклонена только в более позднее время.
Второй момент, с другой стороны, является обязанностью опытного специалиста, который сможет оценить вес и размеры веранды, чтобы она не нарушила стабильность.
Однако возможность начать работу без уведомления кондоминиума не означает, что в более позднее время вас нельзя заставить снести и ликвидировать веранду.
После того, как работы были начаты и / или завершены, кондоминиум может фактически оспорить работу за несоответствие требованиям, связавшись с судьей для получения сноса.
Поэтому, чтобы не тратить деньги на строительство, чтобы затем убрать веранду в более позднее время, рекомендуется проинформировать собрание кондоминиума, представив чертежи работ, чтобы получить окончательное одобрение, решение, которое не может быть изменено. позже.
Если вы хотите построить крышу , достаточно уведомить монтажную группу о работах, которые вы собираетесь выполнить, не дожидаясь получения согласия на начало.
Единственным ограничением является архитектурное оформление : создание навеса, который резко контрастирует с ограничениями здания, снова приведет к его проблеме с возможностью потребовать его устранения.
То же самое и с перготендами : только четкий запрет, указанный в регламенте кондоминиума, запрещает их установку.
Как закрыть балкон индивидуального дома
Если вы хотите закрыть балкон или террасу для большей приватности или даже просто получить дополнительную комнату на вилле или особняке, никто не может оспорить работу, даже сосед.
Вместо этого необходимо будет проверить, какой тип разрешений будет запрошен в Техническом офисе муниципалитета.
Разрешения на проведение
Если была создана дополнительная комната с верандой или комната, которую можно было бы заселить за счет увеличения площади дома, требуется разрешение на строительство.
Следовательно, именно увеличение объема здания по мере создания закрытой конструкции существенно изменяет дом.
Таким образом, выдача разрешения муниципалитетом позволяет сделать известными строительные работы, которые в противном случае представляли бы собой злоупотребление зданием , наказуемое большим штрафом, снос здания и возможную уголовную жалобу: веранда разрешения.
Случай pergotende намного проще : так как это легко удаляемой структура, его правильная установка не в любом случае требуют какой - либо лицензии или разрешения на его установку.
Фактически, это конструкция, которая квалифицируется как уличная мебель и предназначена для того, чтобы сделать открытое пространство более удобным для использования.
Как и навесы, это временная конструкция, поскольку она не фиксируется и легко снимается.
Поскольку разрешение не требуется , крыша перголы должна быть закрыта выдвижными навесами , но не стеклом или оргстеклом: только в этом случае требуется разрешение, поскольку оно изменяет предполагаемое использование пространства. .
Как закрыть балкон: фотогалерея
Существует поистине бесчисленное множество возможностей, позволяющих максимально эффективно закрыть балкон, оказаться с лишним местом. Посмотрим примеры реализаций
