Гидроизоляция балкона. Когда вмешиваться. Альтернативы переделке балкона. Лучшие решения без сноса. Смола. Гидроизоляционная мембрана. Гидроизоляционная жидкость. Оболочка. Деревянная терраса. Налоговые отчисления.
Гидроизоляция балкона - важная и фундаментальная операция, позволяющая сохранить поверхность наилучшим образом, обеспечивая долгий срок службы.
Атмосферные факторы, дождь, снег, резкие перепады температуры могут поставить под угрозу балкон, таким образом предотвращая проникновение в нижнюю часть проникновения, которое также может повредить балкон внизу, что приведет к проблемам с компенсацией ущерба.
Гидроизоляция балкона: когда вмешиваться
Учитывая, что проверка состояния поверхности должна производиться тщательно и периодически, сигнальный звонок должен звучать, когда на балконе отмечаются следующие условия :
- пол имеет выпуклости
- в штукатурке есть отслоения или трещины
- металлические части сильно окисляются.
На этом этапе первым делом необходимо обратиться в специализированную строительную компанию, которая может посоветовать после соответствующей проверки возможные операции, которые необходимо выполнить.
Возможных сценариев, и очень разных по стоимости, два: предусматривать полный снос балкона с последующей реконструкцией поверхности с нуля.
Или, если проводился регулярный уход , обеспечьте более экономичную гидроизоляцию балкона .
Что касается самого инвазивного вмешательства, то в Переделке балкона вы найдете лучшие советы по этому поводу.
Итак, давайте посмотрим, как действовать, если вмешательство разработано с учетом адекватной профилактики.
Гидроизоляция балкона: лучшие решения
Цель гидроизоляции - предотвратить проникновение воды в нижележащие слои.
Этапы укладки подходящего материала включают размещение его после теплоизоляции и перед верхним покрытием.
Таким образом обеспечивается не только гидроизоляция, но и долговечность поверхности.
Гидроизоляция балкона без сноса
Необходимость сломать существующий пол может повлечь за собой чрезмерные затраты , а также необходимость навсегда заменить старую плитку, возможно, с рынка, если это старые модели.
Предлагаемые сегодня решения позволяют избежать разрушения поверхности, используя продукты, способные выполнять эту функцию и позволяющие в некоторых случаях ходить по полу уже через несколько часов после установки.
Эти продукты способны эффективно заполнять пористые поверхности и микротрещины. Их наносят распылением или проходящими кистями, прежде чем тщательно очистить поверхность.
Смола
Одним из наиболее эффективных решений в области ремонта балконов и террас является использование смолы , позволяющей избежать сноса пола и замены обшивки.
Используя этот материал, вы не оставите незащищенных участков, тем самым сделав защиту пола равномерной; кроме того, смола проникает глубоко.
Что касается типов, представленных на рынке , в зависимости от климатических условий, которым наиболее подвержены поверхности, существуют разные продукты.
Гидроизоляционная мембрана
Возможный вариант - положить на поверхность специальную прозрачную гидроизоляционную мембрану . Преимущества этого решения - его эластичность и высокая устойчивость к пешеходному движению.
Это также требует нескольких часов работы, что позволяет сэкономить на рабочей силе.
Гидроизоляционная жидкость
Современные технологии позволили с помощью химических процессов создать особую жидкость , обладающую гидроизоляционными свойствами . Просто тщательно очистив балкон, вы можете позже нанести гидроизоляционную жидкость для террас.
После первого наброска нанесите второй слой, который сделает поверхность водонепроницаемой. Затем будет важно нанести дополнительные слои жидкости, как указано на упаковке продукта.
Оболочка
Решение на полпути между капитальным ремонтом и гидроизоляционными работами состоит в создании нового пола с укладкой подходящей гидроизоляционной оболочки .
После нанесения на всю поверхность и ожидания в течение дня, пока фаза адгезии будет идеальной, будет сделан подъем на несколько сантиметров, чтобы положить новый пол поверх.
Деревянная терраса
Если у вас есть терраса, полностью сделанная из дерева , необходимо учитывать, что на ней должны проводиться плановые ремонтные работы, чтобы не повредить ее.
Поверхность также можно сделать подходящей, используя такие продукты, как смола, гидроизоляционная оболочка или жидкость.
Важная предусмотрительность будет заключаться в проверке на этапе покупки того, что оболочка подходит для такого материала, как дерево.
Гидроизоляция балкона: стоимость
Учитывая регулярное обслуживание прибрежного балкона и, следовательно, не принимая во внимание масштабные вмешательства, такие как снос и полная реконструкция поверхности, затраты на поставку и установку варьируются в зависимости от типа используемого материала.
Битумная оболочка имеет цену за квадратный метр между 16-18 евро. В случае жидкой оболочки цена немного ниже 13-15 евро за квадратный метр.
Если вы выберете смолу , вы понесете более высокие затраты, а также предложите интересные решения с эстетической точки зрения. Отправной точкой нужно считать 30 евро за квадратный метр.
Гидроизоляция балкона: налоговый вычет
Если вы намереваетесь сделать гидроизоляцию террасы или балкона дома, вы можете воспользоваться интересными налоговыми льготами на ремонт, которые позволяют вычесть часть расходов, понесенных на этапе налоговой декларации.
Тем не менее, необходимо обратить внимание на действующее законодательство , так как если это обычная гидроизоляция, стоимость не может быть вычтена, так как это обычная операция по техническому обслуживанию , за исключением работы в общих частях здания.
Чтобы воспользоваться субсидией , необходимо, чтобы вмешательство проводилось с разными характеристиками материалов, отделки и цвета, что, таким образом, позволяет вам воспользоваться налоговым вычетом при ремонте.
Для получения всей необходимой информации о том, как действовать в этом вопросе, мы отсылаем вас к статье Бонус за реструктуризацию 2020 , где вы можете получить всю информацию.
Гидроизоляция балкона: галерея изображений
