Удержание на реструктуризацию. Какие работы включены в список Агентства по доходам. Виды расходов. Максимальная сумма. Как производить платежи.
Важным средством , позволяющим итальянским налогоплательщикам задуматься о ремонте домашней среды, является норма, утвержденная Правительством на 2021 год, в отношении вычета на реструктуризацию .
Когда необходимо создать вторую ванную комнату , увеличить детскую спальню или изменить размер некоторых комнат, необходимо учитывать, что понесенные расходы могут быть вычтены при подаче налоговой декларации .
Вот налоговые льготы и как действовать.
Вычет за ремонт: перечень допущенных работ
Кроме того, для 2021, правительство подтвердило виды работ , которые дают право на освобождение от уплаты налога на строительство.
Точнее:
- обычные и внеочередные работы по техническому обслуживанию, реставрации, консервативному восстановлению и обновлению зданий, проводимые в общих частях жилых домов , то есть в кондоминиумах (вмешательства, указанные в буквах a), b), c) и d) статьи 3 Указа Президента 380/2001) ;
- вмешательства по внеплановому обслуживанию, реставрации и реабилитации консервативных, реструктуризационных зданий, состоящих из отдельных единиц жилой недвижимости любой кадастровой категории, даже сельской и бытовой техники (вмешательства перечислены в пунктах b), c) и d) статьи 3 Указа Президента 380/2001).
Есть много работ, которые попадают в эти две категории; для упрощения мы можем указать:
- снятие архитектурных преград
- ремонт крыши
- установка системы безопасности с бронедвери и видеокамерами
- снос внутренних стен из-за разной внутренней планировки комнат.
Мы можем составить конкретный перечень основных работ.
Комбинации помещений
Сигнализация внешних окон
Напольное покрытие
Ремонт балконов
Электрическая система
Кондиционер
Пожарная система
Ремонт ванной
Ремонт окон
Бассейн
Бронированные двери
Лестница
Солнечные щиты
Чердак
Вычет на реструктуризацию: расходы включены
Важно уточнить, какие понесенные расходы могут быть включены, чтобы воспользоваться налоговым преимуществом.
Помимо строительных работ , налогоплательщик может также вычесть :
- покупка материалов,
- выполнение работ;
- другие профессиональные услуги, необходимые в зависимости от типа вмешательства, такие как оценки и проверки,
- отчет о соответствии действующему законодательству;
- налог на добавленную стоимость, гербовый сбор и сборы, уплаченные за концессии, разрешения, уведомления о начале работ;
- затраты на инфраструктуру.
Удержание при реструктуризации: сумма
Правило, действующее с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года, позволяет вам получить выгоду от расходов, понесенных при реструктуризации, с налоговым вычетом в размере 50% и максимальной суммой расходов в размере 96000 евро .
Удержание на реструктуризацию: как платить
Эти расходы должны быть оплачены с помощью кредитной передачи, известного диктора, почтовой или банки, на которых:
- причина платежа со ссылкой на закон (статья 16-бис Указа Президента 917/1986)
- налоговый код получателя вычета
- налоговый код или номер плательщика НДС получателя платежа.
Отчисление на реструктуризацию: FAQ
Таким образом, вычет позволяет итальянскому налогоплательщику платить меньше налогов при условии, что он произвел платежи разрешенным способом и получил регулярный счет. Однако необходимо уточнить некоторые элементы , которые могут определять отсутствие льгот или ситуаций, которые при надлежащем управлении могут вызвать налоговую премию .
Вот что нужно знать точно.
Кто имеет право на вычет при реструктуризации
Налоговый вычет в размере 50% от потраченной суммы подлежит оплате:
- владельцу дома или держателю реального права пользования;
- собственнику недвижимости;
- члену семьи, живущему с этими предметами.
Какие разрешения нужны для ремонта
Возможность удержания в налоговой декларации остается при условии регулярного начала работ , в зависимости от типа выполненных работ. В этом случае выбранный вами консультант, инженер, геодезист или архитектор, сможет указать тип концессии, которую следует запросить у муниципалитета.
В случае, если речь идет о работах в режиме свободного строительства, достаточно будет оформить замещающую нотариальную декларацию.
Вычеты при совместном проживании членов семьи
Вычет до в сожителем члена семьи собственника имущества , подлежащего реконструкции , если он оплачивает счета. Тот факт, что коммунальные разрешения i направляются собственнику дома, в соответствии с законом, не влечет никаких ограничений.
С другой стороны, это будет важно, чтобы член семьи будет уже регулярно живет с муниципалитетом до начала работы .
Если, с другой стороны, на момент начала работы член семьи, который хочет покрыть расходы, не является сожителем, он должен иметь подходящее название, например договор займа.
Сумма между мужем и женой
Если владелец в собственности (жены или мужа равнодушен) была достигнута на максимальную сумму € 96000, супруг не будет иметь право на получение пособия от бонуса на сумму , превышающую даже при оплате с их текущего счета.
Реструктуризации бонус будет фактически предоставлен в собственность и не к лицу ; поэтому возможность распространения вычета на других членов семьи, проживающих вместе, ни в коем случае не допускается.
Распределение удержания между мужем и женой
В случае, если счета-фактуры совместно хранятся женой и мужем с оплатой с общего текущего счета, вычет может быть отнесен на счет 50% каждому супругу или только одному супругу . Разделение расходов является абсолютно бесплатным и оставить на усмотрение супругов, в соответствии с фискальным удобством.
Что важно это совместный заголовок счета - фактуры , так что вы можете спокойно решить в момент возврата налога наиболее подходящее решение.
Кроме того, решающим всегда остается место проживания супруга или супругов в доме, подлежащем ремонту.