IMU 2020: как работает, как платить, продление до сентября

Imu 2020: крайний срок, исключения. Определение домашнего налога. Кто платит, когда и как платит. Список льгот за неуплату и просрочку платежа и активное раскаяние. Расширение. Коды дани. Ссуда в пользование: следите за скидкой.

С приходом лета приближается и первый важный крайний срок налогообложения дома: Imu , жилищный налог, который с этого года, 2020 года , был объединен с TARI. Таким образом, итальянским налогоплательщикам станет проще следить за сроками, избегая возможных недоразумений.

Конкретный момент, который переживает Италия и мир, или чрезвычайная ситуация с коронавирусом, распространил слух о возможном переносе сроков: ничего из этого не произошло, с обычным графиком в июне для первого взноса а в декабре - второй взнос.

Итак, давайте посмотрим, кто должен платить, как, когда и какие льготы будут действовать в 2020 году. И мы обнаруживаем интересную новинку, которая предлагается впервые в этом календарном году и которая касается договора ссуды на пользование.

IMU 2020: кто платит

Единый муниципальный налог (далее ИДУ ) оплачивается итальянским налогоплательщиком в качестве собственника в виде имущества , здания , склад , квартиру или комнату .

Также для календаря 2020 года , то первый дом ИДУ оплачивается только владелец , который проживает в домах категории А / 1, A / 8 и A / 9 , то есть величавые дома , виллы и замки .

Налог должен быть уплачен в любом случае за второй дом , независимо от его использования, или сдаваемый в аренду , пустой или предоставленный бесплатно . Владельцы помещений, которые используются как магазины, офисы или склады, также обязаны платить.

ИДУ 2020 г.

Основным освобождение в отношении ИДУ 2020 для права собственности на имущество , используемое в качестве первого дома . Существуют также дополнительные исключения, которые применяются в следующих случаях:

семейный дом, закрепленный за супругом после юридического разделения, аннулирования, расторжения или прекращения гражданских последствий брака
недвижимость, присвоенная автономными институтами государственного жилья (IACP)
единицы недвижимого имущества, принадлежащие строительным кооперативам с единоличной собственностью , если они используются как жилой дом
разрушающиеся здания (но не полностью разрушенные), зарегистрированные в земельной книге как F2
здания, построенные и предназначенные для продажи строительной компанией , если они не проданы и не сданы в аренду

Также разрешено , муниципалитеты , создание других форм исключений для:

престарелые или инвалиды, проживающие в домах престарелых, больницах или других учреждениях с постоянным госпитализационным характером, при условии, что дом не сдан в аренду
дом, предоставленный в аренду для использования родственникам по прямой линии первой степени, которые используют дом в качестве своего первого дома , при условии, что ISEE не превышает 15000 евро

IMU 2020: освобождение от коронавируса

Важной мерой, принятой правительством для защиты гостиничного сектора, сильно пострадавшего от пандемии, была отмена первого взноса , как указано в Указе о перезапуске, чтобы позволить тем, кто работает в секторе высокого риска из-за кризиса, который достигается с пропущенными или сокращенными сборами.

Точнее, объекты, отнесенные к кадастровой категории D / 2, освобождены от уплаты, то есть:

сельские дома
курорты
Молодежные общежития
горные хижины
морские и горные колонии
арендодатели на короткий срок
дома для отдыха и апартаменты
Кровать и завтрак
резиденции и кемпинги.

Однако для того, чтобы воспользоваться налоговой льготой, владельцы этой категории собственности должны также управлять активами.

К исключенным объектам недвижимости также относятся морские, озерные и речные купальни, в дополнение к объектам термальных источников.

Крайний срок первого взноса IMU 2020

Первый взнос IMU 2020 должен быть оплачен до 16 июня 2020 года . К этой дате налогоплательщик обязан уплатить 50% налога, а остаток , таким образом, оставшиеся 50% необходимо уплатить в течение 16 декабря 2020 года .

Однако для налогоплательщика остается возможность уплатить полную сумму уже до 16 июня.

IMU 2020 первая партия: как рассчитывается

На этом этапе становится важно знать метод из расчета ИДЕТ: платеж в первом взносе 2020 должен быть сделано с скоростью ИДЕТ , установленную в муниципалитете для второй партии в 2021 году .

Второй взнос Imu 2020 будет выплачен в соответствии со ставками, утвержденными муниципалитетом до 28 октября 2020 года.

Процедура для вычисления нового ИДУ 2020 является таким же , как используется для оплаты ИДУ и Tasi в предыдущие годы. В принципе, нужно начинать с кадастрового дохода, а затем:

переоценить доход на 5%;
умножьте переоцененный аннуитет на коэффициент каждой собственности, по которой производятся выплаты;
умножьте полученный результат на ставки, утвержденные каждым муниципалитетом.

IMU 2020 первая партия: исключение

Налогоплательщики, которые не владели недвижимостью в 2021 году, поэтому не производили никаких платежей IMU и TASI, а вместо этого купили одну или несколько объектов недвижимости в первые месяцы 2020 года, могут погасить баланс 16 декабря, поэтому не платят. первый взнос 16 июня.

IMU 2020: новый кредит в пользование

В последнем закон о бюджете утверждается правительством Италии, статья 1, раздел 1092 обеспечивает « ИДЕТ объект для жилья предоставляется беспроцентный кредит на родственник в прямых частях первой инстанции . Сокращение от суммы, подлежащей выплате, равна 50% от налоговой базы .

В случае смерти заемщика предусмотрено продление на живого супруга, но только при наличии несовершеннолетних детей.

Необходимые условия

Для применения 50% скидки должны быть соблюдены следующие условия:

кредитный договор должен быть зарегистрирован
кредитор, помимо собственности, используемой в качестве основного места жительства, может быть владельцем не более одного объекта недвижимости в Италии.
кредитор должен иметь зарегистрированное место жительства и проживать в муниципалитете, где находится имущество, предоставленное в ссуду.

Сокращение ИДУ не относится к домам , включенных в кадастровых категории А / 1, A / 8 и A / 9 и сданных в кредит родственникам по прямой в первой степени, или родители / дети, которые используют их в качестве основного места жительства.

IMU 2020 первый взнос как платить

В 2020 календарном году есть два способа, которые позволяют оплатить платеж IMU двумя частями или одним платежом (для тех, кто предоставляет в июне). Посмотрим, какие они есть.

Модель F24

Оплата может быть произведена с использованием обычной формы F24, редактируемой F24 или упрощенной формы IMU F24 с использованием следующих налоговых кодов:

Основные дома (A / 1, A / 8, A / 9) код 3912
Код сельской застройки 3913
Земельный код 3914
Площадь застройки 3916
Прочие строения код 3918
Категория собственности D - код государства 3925
Категория недвижимости D - код повышения муниципалитета 3930

Почтовый

С этого года государство ввело второй метод, который легко позволяет гражданам выполнять платежи ИДУ или путем:

предварительно заполненный почтовый перевод отправляется прямо на дом, на домашний адрес собственника недвижимости. Также в этом случае гражданин может произвести оплату единовременно (до июня 2020 года) или двумя частями, июнь и декабрь 2020 года.

Налоговые коды IMU 2020

Налог можно оплатить с помощью формы F24. Агентство по доходам объявило налоговые коды, чтобы указать следующие:

3912 называется: «ИДУ - муниципальный налог на основное место жительства и связанные с ним принадлежности - МУНИЦИПАЛИТЕТ»;
3913 под названием «IMU - собственный муниципальный налог на сельские строения для инструментального использования - ОБЩИЙ»;
3914 называется: «ИДУ - муниципальный налог на землю - ОБЩИЙ»;
3916 называется: «ИДУ - собственный муниципальный налог на застройку - ОБЩИЙ»;
3918 называется: «ИДУ - собственный муниципальный налог для других зданий - МУНИЦИПАЛИТЕТ»;
3923 под названием «ИДУ - собственный муниципальный налог - НАЧИСЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ - МУНИЦИПАЛИТЕТ»;
3924 под названием «ИДУ - собственный муниципальный налог - ШТРАФЫ ЗА ОЦЕНКУ - ОБЩИЕ»;
3925 под названием «IMU - собственный муниципальный налог на здания производственного назначения, относящиеся к кадастровой группе D - ГОСУДАРСТВЕННЫЙ»;
3930 называется «IMU - собственный муниципальный налог на недвижимость для производственного использования, отнесенную к кадастровой группе D - ОБЩЕЕ УВЕЛИЧЕНИЕ».
3939 называется «IMU - собственный муниципальный налог на здания, построенные и предназначенные для продажи строительной компанией - MUNICIPALITY».

Расширение IMU 2020: когда и как

Что касается возможного продления платежа первого взноса 2020 года , муниципалитеты примут решение о переносе платежа позднее. Об этом сообщается в записке IFEL (Институт финансов и местной экономики) от 21 мая, в которой указывается возможная дата отсрочки до 30 сентября следующего года без штрафных санкций и процентов.

Решение будет приниматься отдельными муниципалитетами с ограничением: расширение должно пониматься только в пользу тех, кто пострадал от экономических последствий чрезвычайной ситуации в области здравоохранения.

Поэтому, чтобы узнать, можно ли отложить депозит до конца лета, а именно до 30 сентября, необходимо узнать в офисах муниципалитета, где расположены объекты недвижимости, подлежащие IMU, или проконсультироваться на официальном сайте муниципалитета.

Штрафы Imu за неуплату и просрочку платежа

Благодаря активному раскаянию у налогоплательщика есть один год, чтобы выплатить причитающуюся сумму с особым освобождением от процентов и штрафов:

Спринтерское урегулирование с задержкой до 14 дней, при котором взимается штраф от 0,1% в день до максимум 1,4% в течение 14 дней, к которым в настоящее время добавляются проценты в размере 0,3% (Постановление Министерства Экономика и финансы 13 декабря 2021 г., опубликовано в Официальном вестнике № 292 от 15 декабря 2021 г.).
Короткий расчет от 15 до 40 дней , штраф увеличивается до 1,5% плюс 0,3% годовых.
Средний срок погашения от 30 до 90 дней , штраф увеличивается до 1,67% плюс проценты 0,3%.
Долгая поправка с 90 дней до одного года , при которой штраф увеличивается до 3,75% плюс 0,3% годовых.

По истечении года, то есть по истечении крайнего срока использования действующей поправки, применяется штраф в размере 30% налога. В этом случае, чтобы урегулировать вашу ситуацию, необходимо обратиться в налоговую службу вашего муниципалитета.