Зеленая ипотека. Какая новая форма финансирования для итальянских и европейских потребителей. Цель зеленой ипотеки. Преимущества при покупке и ремонте зданий.
В зеленые ипотеки являются новая возможность для итальянских семей , которые собираются купить свой первый дом или сделать ремонт в доме , где они живут.
Сильный стимул для введения субсидии исходил от цели Европейского Союза по сокращению выбросов парниковых газов как минимум на 40% по сравнению с уровнями 1990 года к 2030 году .
После первого экспериментального этапа , который служил для анализа рынка недвижимости , то зеленые ипотеки основаны на разработке и продвижении на здания , которые соответствуют требованиям устойчивости .
Что такое зеленая ипотека?
Зеленые ипотеки являются частью плана европейского уровня , который служит для стимулирования и развития энергоэффективности в зданиях , должны быть отремонтированы или куплен , путем предоставления специальных кредитов , созданных на основе стандартной модели , используемой во всей Европе.
План начнется 14 июня 2021 года с первой экспериментальной фазы в Италии и продвигается Планом действий по энергоэффективной ипотеке (EeMAP).
Эта система направлена на удовлетворение потребностей семей, которые намереваются перестроить свои дома и которым часто трудно начать работу из-за отсутствия достаточных средств.
Зеленая ипотека: в чем преимущества?
Введение « зеленой» ипотеки на рынок финансирования позволит соискателям ссуды воспользоваться многочисленными преимуществами, такими как доступ к субсидированной ставке финансирования , более низкой в случае фиксированной или снижающейся в случае переменной ставки в зависимости от хода работы.
Но сделать дом эффективным с экологической точки зрения также означает повысить энергоэффективность , снизить потребление и избежать отходов.
Стоимость имущества значительно возрастает, что является важным фактором с точки зрения возможной продажи дома в ближайшие годы.
При скрининге учреждений было бы также иметь возможность включать в объектах также мер для снижения риска сейсмическую .
Зеленая ипотека: какие банки?
Запуск экологической ипотеки , как уже упоминалось, в Италии начнется 14 июня с первой экспериментальной фазы, поэтому различные банки должны будут присоединиться или нет, предлагая клиентам специальные ссуды.
Целью проекта будет создание благоприятного круга между кредитными учреждениями и их клиентами, которые смогут получить доступ к субсидированным займам для ремонта своего дома или покупки дома с низким воздействием на окружающую среду.
Зеленая ипотека: цели
Инвестиции в энергоэффективность домов могут помочь высвободить ликвидность для тех, кто в них живет, снизить счета и, прежде всего, снизить долгосрочную девальвацию собственности.
Это снижает кредитный риск с беспроигрышным эффектом для кредиторов, инвесторов, конечных клиентов и климата.
А дом, который после ремонта поднимается в энергетическом классе с «E» до «B» или даже «A», принесет значительную экономию.
