Вы ищете дом в Лондоне? Вот несколько советов о лучших районах, доступных услугах и информации о рынке недвижимости для тех, кто хочет купить дом в Лондоне.
Лондон - один из самых красивых городов Европы и, вероятно, всей планеты. Известный прежде всего своей историей и культурой, он имеет очень высокие цены, что делает покупку домов и построек весьма непомерно высокой .
На лондонском рынке недвижимости те, кто решит купить дом, скоро поймут, что стоимость дома никогда не будет ниже 8000 евро (по текущему обменному курсу) за квадратный метр; поэтому речь идет о довольно высокой сумме. Однако, прежде чем решить, где купить дом в Лондоне, полезно понять, какие районы наиболее популярны, и, прежде всего, как управлять пересечением спроса и предложения на рынке недвижимости Лондона.
Сколько стоит купить дом в Лондоне
За последние несколько лет британский рынок недвижимости претерпел несколько колебаний. С 2010 года по сегодняшний день, за исключением экономического и финансового кризиса последних пяти лет , они всегда росли. Речь идет о повышении стоимости квадратного метра на 0,2% до 2 процентных пунктов.
Несомненно то, что тем, кто хочет купить дом в Лондоне и не имеет неограниченных ресурсов, лучше поторопиться. Фактически, согласно последнему исследованию рынка, несмотря на продолжение строительства, затраты, вероятно, продолжат расти даже после Brexit . В самом деле, спрос на дома является очень высоким из - за с большими возможностями работы и видимостью , что лондонский Метрополисом предложение.
Но в какие районы лучше всего инвестировать? Если вам интересно, где купить дом в Лондоне, то было бы хорошо провести конкретный анализ лучших областей, в которые можно вложить свои сбережения.
Покупка дома в центре Лондона
Покупка дома в Лондоне в зоне 1, зоне 2 или зоне 3 означает невероятный рост цен. Фактически покупка дома в зоне 1 могла стоить в среднем один миллион фунтов, а в зоне 2 - чуть меньше этой цифры.
Также зона 3 довольно дорогая со средней ценой около 800 тысяч фунтов. Цены относятся к новостройкам площадью в среднем 80 квадратных метров. Свыше 12 тысяч евро за квадратный метр. На дома, подлежащие ремонту, цены падают всего на 10%: это около 10 тысяч евро за квадратный метр.
Где купить дом в Лондоне: лучшие районы
Лондон разделен на большие районы и небольшие районы, о которых нужно знать, прежде чем выбирать идеальное решение для покупки. Рынок недвижимости меняется в зависимости от услуг, доступных отдельным районам, а также, очевидно, от пригодности для жизни в этом районе. Среди лучших районов для покупки дома в Лондоне:
- Илинг Бродвей
- Camberwell
- Twickenham
- Whitechapel
- Усадебный парк
- Кройдон
Илинг Бродвей
Район Илинг Бродвей очень популярен среди тех, кто хочет вложить деньги и купить дом в Лондоне. Сильной стороной являются школы, парки и открытые пространства, что делает его идеальным местом для семейного отдыха. Средняя стоимость домов составляет 670 000 фунтов стерлингов за недавно построенную или частично отремонтированную квартиру площадью 100 м2. Это 6700 фунтов на квадратный метр.
Camberwell
В районе Кэмбервелл за последние несколько лет наблюдается экспоненциальный рост. Этот район популярен среди студентов колледжа Голдсмит и находится недалеко от метро Bakerloo. Покупка дома в этом районе требует средней стоимости нового дома площадью около 100 квадратных метров в 450 000 фунтов стерлингов. Речь идет о 4500 фунтах на квадратный метр. Сегодня это также близко к отличным начальным школам.
Twickenham
Многие знают окрестности Твикенхэма своей победой на чемпионате мира по регби. Район характеризуется совершенно новыми домами и другими домами в эдвардианском или викторианском стиле. Купить дом здесь - значит быть рядом с метро 3 и недалеко от аэропорта Хитроу. Средняя стоимость дома в этом районе составляет около 660 000 фунтов за квартиру площадью 80 квадратных метров: более 8 000 фунтов за квадратный метр.
Whitechapel
Это район в восточной части Лондона, примерно в 25 минутах от центра. Квартал зародился после постройки 27-этажной башни на Уайтчепел-Хай-стрит, где расположено несколько квартир. Вокруг много викторианских домов и недавно построенных построек. Благодаря наличию множества общественных пространств, магазинов и торговых центров, этот район является одним из лучших вариантов для тех, кто хочет купить дом в Лондоне, и на самом деле рыночная стоимость дома в 100 квадратных метров фактически составляет около 650 тысяч фунтов стерлингов (6500 фунтов стерлингов). за квадратный метр) нового строительства.
Усадебный парк
Те, кто решил купить дом в Лондоне в Manor Park , рассчитывают на безупречное транспортное обслуживание в этом районе. Район, полный новых квартир, идеально подходит для тех, кто решил вложить деньги. Скоро это будет новая торговая станция, а значит, цены могут вырасти как минимум вдвое. Это расположение важно не только для общественного транспорта, но и потому, что оно обеспечивает удобный доступ к различным услугам, таким как школы и магазины. Средняя стоимость домов в настоящее время составляет около 300 000 фунтов стерлингов (3000 евро за квадратный метр) за дом, подлежащий ремонту. На новостройки цены поднимаются на 12%.
Кройдон
В последние годы в Кройдоне цены на жилье выросли как минимум на 13 процентных пунктов. Действительно, в этом районе много новостроек. Он находится рядом с двумя крупными коммерческими объектами и имеет действительно завидный район Tech City в Южном Лондоне. Это район, который все еще растет, и поэтому инвестиции могут быть выгодными в долгосрочной перспективе. Средняя цена покупки дома составляет около 200 000 фунтов стерлингов за 80 квадратных метров (2500 фунтов стерлингов за квадратный метр) для новых домов.
Как купить дом в Лондоне
Для тех, кто решил купить дом в Лондоне, лучше всего всегда обращаться в специализированное агентство недвижимости . Также рекомендуется ориентироваться в сложном комплексе правил и налогов, необходимых для оплаты покупки недвижимости в Великобритании .
Как правило, лучше назначить юриста , то есть техника, который берет на себя всю бюрократическую часть и составляет полный отчет. После того, как все документы будут составлены, вы можете сделать предложение о покупке, а затем перейти к подписанию контракта и регистрации собственности, купленной в Земельном реестре Соединенного Королевства.
Галерея кварталов, где купить дом в Лондоне
Вот лучшие районы и районы для покупки дома в Лондоне.
