Какие ремонты сделают трулло функциональным? Как преобразить интерьер трулло? Процедура и правила, с помощью которых нужно выбраться, чтобы выбрать лучшие меры реструктуризации.
В земле Апулии , в Валь д'Итрия , древний образ жизни прочно сохранился в постройках трулли . Здесь концентрация высока, а пейзажи - не что иное, как уникальные, настолько уникальные, что заслуживают признания ЮНЕСКО объектом всемирного наследия .
Здания, которые гордо и суровы даже в других местах Апулии, где все еще можно купить трулло, даже если его отреставрируют.
Как рождаются эти оригинальные произведения и как сделать их функциональными, соблюдая их исторические свидетельства. Уловки, позволяющие придать интерьеру стиль, индивидуальность и элегантность.
Трулли: немного истории
Здания этого типа были построены в качестве укрытия уже в доисторические времена , а не только в Апулии, но Трулли , которые приходят к нам относятся к четырнадцатому веку . Чтобы не дать чиновникам Неаполитанского королевства требовать сбора задохнувшихся налогов, колонистов буквально заставляли строить сухие дома, чтобы они не считались настоящими домами.
Возможно, эта версия - не более чем легенда, но, безусловно, известняковые породы, доступные в изобилии, и необходимость быстрого строительства и демонтажа привели к появлению этих инженерных шедевров .
Трулли: шедевры биоархитектуры
Карбонатные камни , называется Кьянка расположены сухой друг на друг , после центрального кругового плана . Поднявшись вы получите на крышу, где постепенно радиус уменьшается до конца с последним центральным камнем , который стабилизирует все.
В периметру стен представляет собой набор из искусно расположенных глыб , где даже небольшие пространства заполнены. Остались, как нетрудно представить, пустоты, несмотря на то, что здание имеет прекрасную естественную изоляцию .
Эти микроканалы для воздуха гарантируют поддержание внутреннего тепла , обычно генерируемого огнем, и отличную изоляцию снаружи в жаркое время года.
Объяснение функциональности этих оригинальных конструкций можно найти в самом камне , который, поглощая тепловую энергию , действует как диссипатор энергии на входе и выходе .
Покупка трулло: хорошее вложение
Италия и ее красоты привлекают иностранных инвесторов, и когда знаменитости покупают недвижимость, стоимость зданий в этом районе значительно возрастает. Это то , что случилось с Трулли рынка , которые сегодня высоко востребованных конструкций . Торговые сети по-прежнему отдают часть за наличие, даже на реструктуризацию.
Прежде чем начинать бизнес по покупке с идеей изменения артефакта, полезно знать несколько вещей. В Труллях почти всегда защищены региональный ландшафтный план . Проверяйте предполагаемое использование при покупке, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
В дополнение к Плану дома региона Апулия, уточните в компетентных органах муниципалитета наличие дополнительных планов и правил , которые могут быть еще более строгими. Все до сдачи проекта.
Ремонт трулло: что нужно знать
Обновления не может иметь место без разрешения ландшафтной , адекватных сейсмических проверок и сдачи статических расчетов. Любой проект модификации и восстановления трулло должен соответствовать указаниям ландшафтного плана.
С целью сохранения ландшафта и в то же время восстановления коммерческой ценности территории при ремонте трулло не разрешается использование материалов, кроме туфа , плитки и бетона .
В Плане на 2021 год были определены пределы расширений , которые не могут превышать 20% от общего объема и могут быть достигнуты только при сохранении абсолютной преемственности с конструктивными и эстетическими характеристиками традиции.
В расширениях должны соблюдаться точные директивы под страхом наказания и доносов в отношении нарушителя. На наружные стены должны быть отделаны белой краской, в бледно - известью или каменной отделкой, с белым формовании соединений.
Допустимым дополнением к существующим трулли являются перголы с железными или деревянными элементами, выкрашенными в белый цвет .
Налоговые отчисления
Если работы соответствуют положениям положения, можно воспользоваться вычетами, указанными в домашнем бонусе 2020 года, которым можно пользоваться в зависимости от типа осуществляемых вмешательств.
В 2020 году он был включен в бюджет пакет Bonus фасадов , что позволяет вам вычесть 90% от стоимости по внешней реструктуризации , даже наслаждаясь его сразу же, со скидкой на фактуре , требующей компании , выполняющей работу.
Трулли: идеальный ремонт
- Перестройка из perimetrie и конусов должны быть абсолютно сделано с техникой от отмен и шьют , чтобы заменить chiancarelle разрушенное, чтобы избежать даже полный крах здания.
- Получить в оригинальный цвет известняка, в теплых и светлых бежевых возродиться из серого камня атакован формы.
- В экстерьерах должны быть обработанными пескоструйные и суставы очищены.
- Помните о биоэнергетических характеристиках трулло и оцените пригодность компании для сохранения внешнего вида и коннотации здания в неизменном виде.
- Завод вода, электричество и канализация практически всегда создаются с нуля .
- Двери и окна должны сохранять внешний вид оригинального стиля , поэтому внешние профили окон должны быть выбраны из железа, белого или дерева, и можно решиться с некоторым цветовым тоном только на видимом естественном фоне.
- Для полов выберите камень из Фазано и камень из Трани для плитки для ванной и кухни .
Рынок трулли
Трулло для восстановления может быть приобретен потратив около 1600 евро за квадратный метр . По подсчетам, стоимость реставрации трулло составляет от 30 до 120 тысяч евро , а для уже исправленных - 250 тысяч евро.
Специализированные фирмы, имеющие большой опыт целенаправленного вмешательства в эти конструкции, требуют от 1500 до 2000 евро за квадратный метр , без учета покрытий, на ремонт интерьеров и экстерьеров.
Обставьте экстерьеры
Трулли - это постройки на природе, часто в сельской местности, поэтому подумайте о решениях, которые позволят вам ощутить себя на открытом воздухе в полной релаксации и гармонии с природой. Выбирайте легкую мебель , кресла с удобными сиденьями на открытом воздухе, из лозы или ротанга или даже с деревянной структурой. Большие желто-белые подушки и низкие столики с простыми и строгими линиями.
Деревянные навесы, если это предусмотрено или возможно, перголы с открытыми деревянными балками той же отделки, что и диваны. Не стесняйтесь теневые стороны с вкусными шторами одного теплого белого , светло и извилистый, покачиваясь на ветру летних вечеров и сделать его пригодным для жизни пространство в жару.
Макраме с переплетением деревенской грубой натуральной веревки. Завязанные шторы и подвесные украшения по периметру наружных конструкций, напоминающие украшения подушек на сиденьях.
Трулли: задача света
Как произведение искусства, трулло необходимо осветить, подчеркнув его многочисленные детали. Доверьте точечные светильники во главе с теплым светом снаружи вашего трулло. Закрепите их на полу из булыжника, создав правильную геометрию и направив луч теплого света на внешние стены и проемы.
Остальное сделают светильники с романтическими свечами , гармонирующие с выбранной мебелью.
В рамках той же стратегии осветить особенности здания, своды стен, систему промежуточных балок и конус, видимый снизу. Настенные и подвесные светильники из стекла или железа, всегда в гармонии с дизайном интерьера.
Воссоздать интерьеры
Выбранную нами мебель окружают ниши и арки. Совет использовать своды в качестве изголовья в кровати и ниш для создания диванов , а также в кирпичной кладке, чтобы быть покрыт цветным текстилем и щедрым дополнением .
Стекло и мебель с простыми линиями , скандинавский стиль идеально подходят для создания приятного контраста между деревенской архитектурой и минимальными линиями мебели.
Мягкие коврики с длинными волосами , теплых и естественных цветов, с отсылкой к ярко-красным и желтым в аксессуарах .
Трулли: как сделать из них туристические постройки
Для тех, кто уже владеет трулло и хочет превратить его в жилой комплекс , регион Апулия финансирует консолидацию, восстановление и консервативную реабилитацию трулло, чтобы превратить его в туристический отель.
Туристическая цель является основой мер, которые регион Апулия принял в поддержку малых и средних предприятий посредством предоставления финансовых средств (Раздел II, Глава 6 - Помощь для инвестиций малых и средних предприятий в туристско-гостиничный сектор), политика вмешательства также на 2020 год.
Как отремонтировать трулло: фото и изображения
Еще есть предложения найти современное решение для каждой комнаты трулло. Незаменимая, но эффективная мебель, гармонирующая с теплыми камнями здания.
