Как использовать возможность налоговых вычетов для устранения архитектурных барьеров. Что предусматривает итальянское законодательство, работы, категории бенефициаров, документация, способы оплаты.
Эти барьеры являются препятствием для нормальной семейной жизни , чье снижение становится все более необходимым по многим причинам.
Увеличение числа пожилых людей с трудностями при ходьбе в дополнение к людям с ограниченными возможностями, которым требуется использование адекватных и безопасных пространств, включает оценку строительных вмешательств, которые увеличивают степень функциональности домов и доступ к ним.
В течение нескольких лет итальянское правительство предусматривает возможность вычета при подаче налоговой декларации расходов, понесенных для облегчения сосуществования в семье.
Архитектурные барьеры: что работает
Режим регулирования в настоящее время в силе следует регуляции , определенный законом 13/89 , специфичный в отношении взносов на устранение архитектурных барьеров на существующей частную собственность и , следовательно , зарегистрированных в земельном кадастре, в котором живут люди с нарушениями или постоянными функциональными ограничениями. .
Для пояснения предмета в законе указываются характеристики доступности, посещаемости и адаптивности. Соответствующие работы относятся к этим категориям; точнее, как указано на сайте Агентства по доходам:
- расходы на подъемники и подъемники , на лифты вне дома
- замена из шагов с пандусами , действительны для обоих зданий и отдельных объектов недвижимости
- создание инструментов , которые, посредством связи, робототехники и других технических средств, благоприятствуют на внутреннюю и внешнюю мобильность людей с тяжелыми формами инвалидности.
Вычет может не быть приложенным , когда вмешательство ограничивается покупкой инструментов или движимого имущества , даже если направлена на пользу связи и мобильности человека с ограниченными возможностями.
Примером могут служить телефоны с громкой связью, сенсорные экраны, компьютеры или расширенные клавиатуры, покупки, которые вместо этого получают выгоду от вычета налога на доходы физических лиц в размере 19% , поскольку они попадают в категорию технических и ИТ-субсидий.
В дополнение к этому, следующие покупки считаются покупками с правом на вычет 19%, по той же ставке, которая действует при покупке лекарств или покрытии медицинских расходов, таких как посещения, операции, вмешательства в частных и не частных учреждениях:
- покупка кресельных подъемников, кресельных подъемников и инвалидных колясок
- ходунки и др.
Архитектурные барьеры: ставка и количество
Вычет равен 50% из расходов , понесенных налогоплательщиком, вплоть до максимальной суммы € 96.000 .
Вычет, как и для остальных действующих налоговых льгот, делится на 10 ежегодных платежей той же суммы .
Архитектурные барьеры: способы оплаты
Чтобы воспользоваться налоговым бонусом при подаче налоговой декларации, необходимо оплатить счета банковским переводом, указав:
- причина платежа , ссылка на статью 16-бис Закона о консолидированном подоходном налоге
- Налоговый кодекс от получателя на вычет
- налоговый код / номер НДС от получателя о передаче
- дата и номер в счете - фактуре
Что касается кондоминиума, всегда действует правило, кто платит. Если арендатор несет расходы на работу, последний получит налоговый вычет.
В случае, если расходы несут разные субъекты, для того, чтобы квартира была максимально функциональной после выполнения работ, в переводе должны быть указаны налоговые коды получателей.
Кто имеет право на вычет
Субъектами, имеющими право на налоговый вычет за работы и работы, позволяющие устранять архитектурные барьеры, являются:
- собственники
- арендаторы с обычным договором аренды
- обладатель вещного права пользования (узуфрукт, пользование, жилище ...) ремонтируемым имуществом
- совместно проживающий член семьи собственника (супруга, родственники до 3-й степени, близкие до 2-й степени).
Особый случай
Если ситуация продажи должна произойти до получения полной выгоды от налогового вычета для работ, направленных на устранение архитектурных барьеров, между сторонами должно быть достигнуто соглашение, чтобы оставшиеся доли вычитались теми, кто понес расходы.
В случае отсутствия явного согласия вычет переходит к покупателю жилой единицы. В том случае, если имущество будет пожертвовано , то получатель будет извлечь выгоду из оставшейся дедукции .
В случае смерти владельца собственности право на оставшиеся вычеты остается за наследниками только в том случае, если они сохраняют физическое и прямое владение имуществом.
С другой стороны, при расторжении договора аренды или кредита право остается за лицом, выполнившим работу.
Кондоминиумы
Что касается работ, проводимых внутри кондоминиума , работ, проводимых на общих частях , налогоплательщику требуется только сертификат, выданный администратором кондоминиума.
Это будет подтверждение , что работы были проведены в соответствии с правовыми обязательствами и что кондоминиум имеет должным образом заплатил свою долю .